Duplex à venda na Rua Emídio Gomes da Silva, 91

Apart. T4 duplex de luxo na zona da Exponor em Matosinhos, Porto. Este imóvel está localizado numa das zonas habitacionais mais prestigiadas da área metropolitana do Porto e beneficia de uma envolvente moderna, dinâmica e em constante valorização, com excelentes acessos, proximidade ao mar, Praia de Leça da Palmeira, e vasta oferta de comércios, serviços, transportes públicos e escolas.

Imóvel com disponibilidade para entrada imediata.

Este imóvel apresenta as seguintes características:

Piso da entrada (8º andar):

- Hall de entrada com armários embutidos;
- Sala de estar e jantar espaçosa com recuperador de calor e varanda;
- Cozinha totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos SIEMENS: forno, placa de vitrocerâmica, exaustor, frigorífico americano “Side by Side” e máq. da louça;
- Lavandaria equipada com caldeira e tanque;
- Despensa;
- WC de serviço.

Piso dos quartos (9º andar):

- 2 Suites com armários embutidos e casas de banho completas com bases de duche;
- 2 Quartos com armários embutidos, um dos quais com varanda;
- Corredor dos quartos com armários embutidos;
- Casa de banho completa com base de duche.

Piso da garagem:

- Lugar de garagem para 2 viaturas;
- Arrecadação.

Atributos do imóvel:

- Prédio com gás canalizado e 2 elevadores;
- Prédio com “Casa do lixo” no piso da garagem;
- Prédio com sistema de vídeo-vigilância nas zonas comuns;
- Imóvel localizado no 8º e 9º andar;
- Imóvel com 2 frentes e com boa exposição solar: Este (Nascente) e Oeste (Poente);
- Construção de qualidade com materiais nobres e bons acabamentos;
- Excelente estado de conservação;
- Excelentes áreas;
- Vistas panorâmicas;
- Porta de segurança;
- Sistema de vídeo-porteiro;
- Sistema de aquecimento central (gás);
- Sistema de recuperador de calor;
- Caixilharia com vidros duplos;
- Sistema de blackout’s;
- Soalho em madeira maciça;
- Portão da garagem geral automático.

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