Terreno à venda na Rua do Ribeiro das Freiras

Terreno 2.810m2 | Parque Empresarial da Cancela projeto armazém 1400m2

Apresentamos este terreno com cerca de 2.800 m², localizado no Parque Empresarial da Cancela, uma zona estratégica e em forte crescimento na Madeira, ideal para a implementação de projetos empresariais, logísticos ou industriais.

Com uma área ampla e configuração versátil, o terreno destaca-se pela sua excelente acessibilidade, com ligação rápida às principais vias rodoviárias, permitindo uma eficiente circulação de mercadorias, colaboradores e clientes. A proximidade à via rápida e aos principais eixos da ilha reforça o seu potencial para atividades que exigem elevado desempenho logístico.

Inserido numa envolvente predominantemente empresarial e industrial, beneficia de infraestruturas consolidadas e de uma localização privilegiada, próxima de zonas urbanas e serviços de apoio, garantindo total comodidade operacional.

Destaque adicional:
O imóvel inclui projeto aprovado para construção de um armazém com 1.400 m², com pé-direito de 7 metros, estando pronto a levantar licença de construção — uma mais-valia significativa que reduz tempo e custos no arranque do seu investimento.

A topografia e dimensão do terreno permitem adaptação a diversos tipos de projeto, sendo ideal para:
•Sede de empresa
•Armazéns logísticos
•Unidades industriais
•Investimento com forte potencial de valorização

Pelas suas características únicas, localização estratégica e enquadramento numa das zonas mais dinâmicas da Madeira, este terreno representa uma excelente oportunidade de investimento.

O imóvel é partilhado com todas as agências AMI em regime de 50% / 50%.
Oferecemos acompanhamento completo ao longo de todo o processo — desde a análise documental, apoio jurídico até ao seguimento técnico da obra — garantindo uma experiência segura e eficiente.