Moradia independente à venda na Cotovia - Quintinha - Venda Nova

O refúgio perfeito entre conforto, design e natureza.

Descubra a Pines Villa, uma moradia contemporânea que alia sofisticação, conforto e privacidade num ambiente natural único. Com um design moderno e elegante, esta propriedade foi pensada para proporcionar uma experiência de vida tranquila e exclusiva, onde cada detalhe valoriza o bem-estar. Ideal para quem procura qualidade de vida, esta moradia destaca-se pela sua excelente exposição solar, espaços amplos e uma perfeita ligação entre interior e exterior.

Características Principais:
• Tipologia T3 com excelente distribuição de espaços;
• Sala e cozinha em open space, amplas e luminosas;
• 1 Suíte + 2 quartos com áreas generosas;
• 3 Instalações sanitárias modernas.
• Zona exterior privativa com:
- Piscina;
- Zona de lazer.
• Estacionamento coberto (carport) para 1 viatura.

Projeto cuidadosamente desenvolvido para otimizar funcionalidade, conforto e fluidez entre ambientes.

• Arquitetura contemporânea de linhas elegantes;
• Grandes janelas que maximizam a luz natural;
• Ligação direta da sala à piscina e ao jardim;
• Pátio interior que garante luminosidade e privacidade;
• Ambiente calmo e rodeado de natureza;
• Acabamentos modernos e de elevada qualidade.

Espaços Interiores:
A zona social destaca-se por um generoso open space com 50,60 m², composto por uma elegante sala de estar com 32,45 m² e uma cozinha moderna com 18,15 m², ideal para momentos de convívio e lazer.
Na área privada, a moradia dispõe de três quartos bem dimensionados, incluindo um quarto principal com 22,00 m², complementado por dois quartos adicionais, ambos com 15,60 m², garantindo conforto e funcionalidade para toda a família.
A distribuição interior é otimizada por uma zona de circulação com 8,20 m², complementada por um agradável jardim interior com 2,80 m², que reforça a entrada de luz natural e a sensação de bem-estar.
A moradia conta ainda com uma prática despensa de 3,40 m² e no que diz respeito às instalações sanitárias, a moradia conta com três casas de banho interiores — uma principal com banheira (5,85 m²), uma de apoio aos quartos (4,35 m²) e um WC social (2,70 m²).

Zona Exterior:
As instalações sanitárias são complementadas por uma quarta casa de banho exterior de apoio à piscina, equipada com duche, ideal para maior conforto no uso das zonas de lazer.
No exterior, destaca-se uma convidativa piscina com cerca de 22,8 m², perfeitamente integrada na área de lazer, acompanhada por zonas de estar e jardim que proporcionam total privacidade e conforto.
Inserida num lote com 535,50 m², a propriedade oferece amplos espaços exteriores, ideais para desfrutar do clima e da envolvente natural.

Áreas Gerais
• Área de construção: 168,93 m²;
• Área do terreno: 535,50 m².

- Poupança de IMT/IS – 29 686,65;
- Possível dedução de iva para hpp - 61 934,35;
- Escolha de acabamentos;
- Total segurança com construção em tranches postecipadas;
- Possibilidade de financiamento.

Viva com mais qualidade:
A Pines Villa é mais do que uma casa — é uma oportunidade única de viver com conforto, estilo e tranquilidade. Perfeita para residência permanente, casa de férias ou investimento seguro.

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