Apartamento T3 à venda na Rua 9 de Abril

� Fantástico Apartamento T3 com Varanda e Churrasqueira no Centro da Amadora

Procura uma casa moderna, onde só precisa de entrar com as suas malas? Descubra este magnífico T3.

Com uma área bruta privativa de 85,70 m² e 8,50 m² de área dependente, este imóvel combina áreas bem distribuídas com pormenores de conforto que marcam a diferença. Graças à sua excelente orientação solar (Nascente/Poente), o apartamento é banhado por luz natural durante todo o dia, criando um ambiente acolhedor e convidativo.

� O Imóvel em Destaque:
•Cozinha Moderna: Totalmente atualizada com armários contemporâneos (bicolores em preto e branco) e equipada com eletrodomésticos. Dispõe ainda de ligação a uma prática marquise independente, ideal para zona de tratamento de roupa.
•Sala de Estar Acolhedora: Um espaço confortável, pavimento flutuante em tom de madeira e acesso direto à varanda exterior.
•Três Quartos: Quartos com áreas de 13 m2, 12 m2, 10 m2 e pavimento flutuante (um deles equipado com roupeiro com portas espelhadas, maximizando o espaço e a luz). Um dos quartos tem também acesso direto à varanda.
•Casa de Banho: Com acabamentos modernos em tons claros, lavatório com arrumação, banheira com resguardo em vidro e janela para extração.
•Janelas: Caixilharia em alumínio com vidros duplos e estores elétricos, garantem conforto acústico e térmico e toque tecnológico.
•Varanda com Churrasqueira: O grande "ex-líbris" desta casa! Uma varanda espaçosa com relva artificial e uma churrasqueira em tijolo já instalada, perfeita para refeições ao ar livre, relaxar ao fim do dia ou receber amigos e família.

� Localização de Excelência e Comodidades:
A centralidade desta localização permite um estilo de vida prático e dinâmico:
•Transportes: A escassos 600 metros (8 minutos a pé) da Estação de Comboios da Amadora (Linha de Sintra), garantindo uma ligação rápida e direta ao centro de Lisboa, bem como uma vasta rede de autocarros locais.
•Comércio e Serviços: Rodeado de comércio tradicional, supermercados, padarias, farmácias, bancos e serviços de finanças.
•Educação e Saúde: Proximidade a escolas de vários ciclos de ensino e centros de saúde.
•Lazer e Natureza: Muito perto do Parque Central da Amadora, o pulmão verde da cidade, ideal para caminhadas, desporto ao ar livre e passeios em família.
•Acessos Rodoviários: Acesso facilitado aos principais eixos viários da Grande Lisboa, incluindo o IC19, CRIL e CREL.

Ideal para habitação própria permanente ou para investimento num mercado com elevada procura.

Não perca esta oportunidade de morar no coração da Amadora com todo o conforto! Agende já a sua visita.