Terreno à venda na Rua de Baiza s/n

Terreno para construção em altura com PIP aprovado,

POSSIBILIDADE DE PARTE DE NEGÓCIO EM PERMUTA

Localizado em Vilar de Andorinho, com vista privilegiada para o Rio Douro.

O projeto possui 2734m2 de área passível de albergar fogos.
Retirando a essa área as áreas destinadas a acesso, escadaria e elevadores, ficamos com 2254m2 para apartamentos.

Excelente oportunidade de investimento, com viabilidade já confirmada para desenvolvimento de edifício em altura, permitindo acelerar o processo de construção.

Área do terreno: 4.000 m².

Inserido numa zona com bons acessos e proximidade a vias estruturantes, encontra-se a apenas 3 minutos da A20 e da Avenida Vasco da Gama (N. 222) garantindo fácil mobilidade.
O centro de Vila Nova de Gaia está a cerca de 5 minutos, proporcionando acesso rápido a comércio, serviços e zonas urbanas consolidadas.

A zona envolvente beneficia de escola nas proximidades, tornando o local ideal para habitação familiar.
A vista sobre o Rio Douro acrescenta um fator distintivo ao projeto, valorizando qualquer empreendimento residencial ou misto.

Localização estratégica, ideal para investimento com elevado potencial de valorização.

Mais info: por favor contactar

F. Nunes
Categoria Energética: Isento

ref: TER_112. Mi. 003.