Terreno à venda na Rua das Corgas s/n

Moradia T4 de duas frentes, de arquitetura contemporânea, situada na Rua das Corgas, em São Romão do Coronado. Um projeto pensado para oferecer conforto, funcionalidade e integração com as mais recentes tecnologias de construção, privilegiando áreas amplas, luminosidade natural e qualidade de vida.

Com uma área total de construção de 264,85 m2, esta moradia distribui-se por três pisos e destaca-se pela presença de elevador panorâmico com acesso a todos os pisos, proporcionando comodidade e acessibilidade.

A construção encontra-se em fase de projeto, já com o pedido de comunicação prévia de obras diferido conforme despacho de 07/05/2026, representando uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia moderna numa localização tranquila e estratégica.

Preços de 600.000 € a 650.000 € mediante o tipo de construção, piscina e elevador

Chave na mão 1 Construção em ICF (Insulated Concrete Forms), com elevador e piscina: 650.000 €
Chave na mão 2 Construção em ICF (Insulated Concrete Forms): 620.000 €
Chave na mão 3 Construção em alvenaria tradicional com elevador e piscina 620.000 €
Chave na mão 4 Construção em alvenaria tradicional 600.000 €

Distribuição:
Cave - concebida como uma ampla zona social e funcional. Neste piso encontra-se uma cozinha e sala em conceito open space, ideal para momentos de convívio, uma casa de banho de serviço, lavandaria e acesso direto ao exterior. Existe ainda ligação interior aos pisos superiores e acesso ao elevador panorâmico.
Área útil 47,85 m2
Área de construção 83,15 m2
Área relvada e deck 81,35 m2
Rés do chão – composto por hall de entrada acolhedor, arrumos e uma suite com varanda. O exterior conta com um alpendre com capacidade para dois carros, garantindo comodidade e proteção das viaturas.
Área de construção 104,10 m2
Alpendre para estacionamento com 38,20 m2
Varanda e alpendre com 48,85 m2
Primeiro piso - zona privada é composta por uma suite com closet, dois quartos igualmente com closet, uma casa de banho completa e um hall de distribuição. O piso dispõe ainda de duas varandas, sendo uma comum a dois quartos e outra com acesso independente.
Área útil 49,95 m2
Área de construção 103,90 m2
Varandas com 21,30 m2
Características adicionais
Arquitetura moderna e funcional
Painéis fotovoltaicos
Elevador panorâmico com acesso a todos os pisos (opcional)
Piscina (opcional)
Amplos espaços interiores e exteriores
Construção preparada para tecnologias modernas e elevado conforto habitacional
Excelente exposição solar

Localização e acessibilidades
Situada numa zona residencial tranquila de São Romão do Coronado, a moradia beneficia de proximidade a comércio, serviços, transportes públicos, escolas, farmácias e zonas de lazer.
A localização permite acessos rápidos a vários centros urbanos da região norte:
Centro de São Romão do Coronado a cerca de 2 km
Centro da Trofa a cerca de 7 km
Centro de Santo Tirso a cerca de 9 km
Centro do Porto a cerca de 20 km
Centro da Maia a cerca de 15 km
Centro de Valongo a cerca de 18 km

O imóvel encontra se ainda a curta distância do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, garantindo fácil ligação a destinos nacionais e internacionais.

Nas proximidades encontram se também importantes unidades de saúde como o Hospital da Trofa, o Hospital de Santo Tirso e o Hospital Privado da Trofa.

Para ensino superior, destaca se a proximidade à Universidade da Maia, localizada na Maia, facilitando o acesso a formação académica de qualidade.

A zona oferece ainda vários espaços verdes e zonas de lazer, ideais para atividades ao ar livre e momentos em família.