Apartamento T4 à venda na Rua Jorge Castilho

T4 em Lisboa - Areeiro | 180 m², Excelente Exposição Solar e Garagem Box + Lugar

Apresentamos este amplo apartamento T4 localizado no prestigiado bairro do Areeiro, uma das zonas mais valorizadas e centrais de Lisboa. Com áreas generosas, excelente exposição solar e uma distribuição funcional, este imóvel representa uma oportunidade sólida para habitação própria ou investimento.

* Características Principais
- Tipologia: T4
- Área Bruta Privativa: 180 m²
- Área útil: 157,7 m²
- Andar: 3º
- Exposição solar: Excelente (ambientes muito luminosos)
- Classe Energética: D

* Distribuição do Imóvel
- Sala de estar ampla, com abundante luz natural
- 4 quartos espaçosos (incluindo 1 suíte)
- Cozinha com zona de refeições
- 3 casas de banho
- Hall de entrada e circulação bem definidos
- Despensa
Todos os quartos dispõem de roupeiros embutidos, garantindo funcionalidade e organização.

* Luminosidade e Ambiente
Um dos grandes destaques deste imóvel é a sua excelente exposição solar, proporcionando ambientes naturalmente iluminados ao longo do dia, o que valoriza o conforto e a sensação de espaço.

* Piso – Elemento de Valor
O apartamento dispõe de pavimento em taco de madeira maciça, um elemento cada vez mais raro e valorizado no mercado.
- Madeira nobre e duradoura
- Apenas necessita de afagamento e envernizamento (recuperação simples)
- Potencial para um resultado final de elevada qualidade estética

* Estado do Imóvel
O apartamento encontra-se em estado original, necessitando essencialmente de:
- Pintura geral
- Atualizações ao gosto do novo proprietário
Uma base sólida para personalização, sem necessidade de intervenção estrutural.

* Garagem e Arrumação
- Box fechada + lugar de estacionamento adicional
- Capacidade total para 2 viaturas
- Arrecadação incluída
Uma solução rara e altamente valorizada em Lisboa.

* Edifício
- Prédio com elevadores
- Serviço de porteiro
- Sala de condomínio
- Estrutura sólida e bem organizada

* Localização – Areeiro
- Zona central e muito procurada
- Excelentes acessos e transportes (metro, comboio e autocarros)
- Comércio, serviços e restauração à porta
- Proximidade a escolas e universidades

* Potencial
Este imóvel reúne três fatores-chave:
- Área
- Localização
- Potencial de valorização
Ideal para quem pretende criar um apartamento moderno numa zona consolidada de Lisboa.

* Contacto
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.