Terreno à venda em Paço dos Aragões - Ciborro

Identificação do imóvel: ZMPT587282

Uma oportunidade rara para investidores que procuram dimensão, localização estratégica e capacidade de desenvolvimento. Com 7,8 hectares, esta propriedade situa-se junto ao principal eixo rodoviário entre Lisboa e Madrid, numa zona de atividades económicas de Montemor-o-Novo.
O conjunto integra terreno, edifícios existentes e um elevado potencial construtivo, constituindo uma solução particularmente interessante para empresas industriais, operadores logísticos, agroindústria, centros de distribuição ou parques empresariais.

Inserido em zona de atividades económicas segundo o PDM, o imóvel permite um índice de construção de 0,6, correspondente a cerca de 46.800 m² de área edificável, ideal para:

- indústria,
- logística,
- armazenagem,
- agroindústria,
- comércio,
- serviços ou parque empresarial.
Excelente acessibilidade:

- ligação rápida à A6 e EN4,
- 15 minutos de Montemor-o-Novo,
- 30 minutos de Évora,
- cerca de 1 hora de Lisboa.
Beneficia ainda da proximidade à vila do Ciborro, que dispõe de diversas infraestruturas e serviços de apoio à população, incluindo escola, igreja, campo de futebol e clube de caça. Nas imediações encontra-se também a Barragem do Maranhão, reconhecida pela prática de ski aquático e pela realização regular de competições da modalidade, contribuindo para a qualidade de vida e atratividade da região.

A propriedade inclui ainda uma fábrica desativada e dois imóveis com potencial de reabilitação ou reconversão.
Destaca-se pela sua dimensão, capacidade construtiva e forte potencial de valorização para investidores e empresas que pretendam expandir atividade numa localização estratégica no Alentejo.

Ideal para:
Plataforma logística Unidade industrial Centro de distribuição Agroindústria Armazenagem e serviços

Com uma combinação rara de dimensão, localização estratégica, edifícios existentes e elevado potencial construtivo, esta propriedade representa uma oportunidade única para investidores e empresas que procuram desenvolver um projeto empresarial de elevado valor acrescentado.

Descubra o potencial desta propriedade. Contacte-me para obter informação detalhada ou agendar uma visita. Será um prazer apresentar-lhe esta oportunidade de investimento.

Gi Correia

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1. Caso seja um consu.