Terreno à venda na Rua da Joana, 621

TERRENO PARA VENDA!

*O terreno conta já com levantamento topográfico

Excelente terreno com grande potencial de construção em Louredo, Paredes — ideal para investimento ou habitação própria.

� Localização:
Rua da Joana nº 621
4580-287 Louredo, Paredes

� Área total do terreno: 1456 m2

� Possibilidades de desenvolvimento:
� Moradia unifamiliar até 456 m2
� Moradia bifamiliar (2 frações de aproximadamente 228 m2 cada)
� Possibilidade de cave e varandas

Análise Urbanística (PDM de Paredes):
De acordo com o arquiteto parceiro Rodrigo Fonseca:
� ≈ 570 m2 inseridos em Espaços Habitacionais de Nível I (EHI)
� Índice de utilização: 0,8
� Área máxima de construção: ≈ 456 m2
� Nº máximo de pisos: 2
� Altura máxima: 8 metros

� Características relevantes:
� Frente do terreno: 16 metros
� Viabilidade de construção com implantação aproximada de 10 metros de frente

� Uma excelente oportunidade numa zona tranquila, com bons acessos e elevado potencial de valorização. ¨

¨Planta meramente ilustrativa.