Terreno à venda em Pegões

Este terreno rústico com 38.500 m² oferece uma combinação rara de dimensão, privacidade, acessibilidade e potencial, tornando-se uma solução ideal para quem procura investimento de longo prazo, projeto agrícola, turismo rural, refúgio privado ou desenvolvimento estratégico em meio natural.
Com acesso por estrada de terra batida, a apenas 1,3 km da EN4, o imóvel garante o equilíbrio perfeito entre isolamento controlado e proximidade urbana, permitindo usufruir da natureza sem abdicar da ligação rápida às principais cidades da região.
Características e Potencial

38.500 m² de terreno rústico, com excelente amplitude para projetos de escala.
Furo de água, assegurando autonomia hídrica para agricultura, lazer ou exploração sustentável.
Enquadramento rural típico de Pegões, zona reconhecida pelos solos férteis, vinhas e montado.
Ideal para:

Projeto agrícola profissional
Turismo rural / glamping / eco‑projetos
Quinta de lazer ou retiro privado
Investimento de longo prazo com forte potencial de valorização
Modelos híbridos que combinem produção, lazer e rendimento

Localização Estratégica
A posição geográfica do terreno permite uma articulação perfeita entre campo e cidade:

10 min de Pegões (comércio, serviços, adegas, dinâmica local)
20 min do Montijo
30 min de Setúbal
40 min de Lisboa, via EN4 e A13

Uma localização que reforça a atratividade para projetos agrícolas, turísticos e residenciais de baixa densidade, num contexto onde a procura por espaços amplos e naturais está em crescimento contínuo.
Envolvente
A zona é marcada por propriedades agrícolas, vinhas, montado e áreas naturais, proporcionando um ambiente de silêncio, privacidade e autenticidade, ideal para quem procura um espaço com identidade e potencial de valorização futura.
Pegões é uma região em expansão, valorizada pela sua produção vinícola, pela proximidade a vias estruturantes e pela crescente procura de terrenos para agroprojetos, turismo rural e refúgios fora dos centros urbanos.
Síntese Estratégica
Um terreno de grande dimensão, com recursos próprios, excelente acessibilidade e enquadramento natural privilegiado — uma oportunidade sólida, diferenciadora e com visão de futuro, ideal para investidores, empreendedores ou particulares que valorizam localização, escala e potencial real de desenvolvimento.  .