Terreno à venda na Estrada do Outeiro s/n

Identificação do imóvel: ZMPT586121

Este terreno urbanizável com 693 m², localizado na Estrada do Outeiro, em Canhas – Ponta do Sol, uma das zonas mais procuradas da costa sul da Madeira devido ao clima ameno, tranquilidade e proximidade aos principais pontos turísticos da ilha oferece vistas abertas sobre o Oceano Atlântico e a serra, num ambiente tranquilo e residencial.

Com orientação a sul, beneficia de excelente luminosidade natural ao longo do dia, sendo ideal para construir uma moradia com terraços, jardim ou piscina, aproveitando ao máximo a paisagem envolvente.

O terreno encontra-se praticamente plano e conta com muralha recentemente construída, um detalhe que facilita e valoriza o futuro projeto de construção.

De acordo com o PDM (0,7), este terreno permite:

- Construção de moradia unifamiliar até cerca de 350 m²
ou
- Construção de duas moradias geminadas, cada uma com aproximadamente 245 m²
Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento imobiliário.

Uma das grandes vantagens deste terreno é a proximidade a comércio e serviços essenciais. Apenas 3 minutos a pé (250 metros) do centro de Canhas, onde encontrará:

- Supermercados
- Restaurantes
- Lojas e comércio local
- Dentista
- Escola
- Paragem de autocarro
- Praça de táxis

- 35 minutos do Aeroporto Internacional da Madeira
Pontos turisticos:

- Ponta do Sol (centro e praia)/ Aproximadamente 7 minutos de carro.
Uma das vilas mais bonitas da costa sul, conhecida pelo seu charme, restaurantes junto ao mar e pela marina.
- Calheta e Praia da Calheta/ Cerca de 15 minutos de carro.
Aqui encontra uma das poucas praias de areia da Madeira, marina, restaurantes e diversas atividades marítimas.
- Funchal (capital da Madeira)/ A cerca de 25 minutos de carro.
O Funchal é o centro cultural e turístico da ilha, com atrações como o Mercado dos Lavradores, Marina do Funchal, Zona Velha e jardins tropicais.
- Cabo Girão Skywalk/ Aproximadamente 20 minutos de carro.
Uma das falésias mais altas da Europa, com uma famosa plataforma de vidro com vista panorâmica sobre o oceano.
- Paul da Serra/ Cerca de 25 minutos de carro.
Uma das áreas naturais mais impressionantes da ilha, muito procurada para caminhadas e trilhos nas levadas.
- Porto Moniz (piscinas naturais)/ A cerca de 45 minutos de carro.

Uma oportunidade interessante para

Construir a sua casa numa zona tranquila
Desenvolver um projeto de investimento
Adquirir um terreno com forte potencial de valorização

Terrenos com vista mar, boa localização e potencial construtivo nesta zona são cada vez mais escassos, tornando esta uma oportunidade relevante no mercado.

Localização (Google Maps)
32°41'40.4"N 17°07'00.0"W

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