Arrendamento de moradia independente em Vila Chã

Moradia de luxo T3+1, de arquitetura moderna, em Vila do Conde, a 15min a pé do Vila do Conde Porto Fashion Outlet e a 2km da praia de Vila Chã
Espetacular moradia T3+1, totalmente mobilada, cuidadosamente concebida com detalhes e acabamentos de qualidade superior, que promovem um estilo de vida sofisticado, com excelente certificação energética A+ e 10 painéis solares instalados. Descubra a elegância e requinte desta moradia, com um estado de conservação exímio e uma excelente luminosidade, áreas generosas, um magnífico espaço exterior com zona ajardinada e deck, que convida a belos momentos de convívio entre família e amigos, que aliados ao seu design moderno, conforto e funcionalidade, criam o ambiente ideal e seguro para viver em família.  
Inserida numa zona residencial premium em Vila Chã, esta moradia conta com 222,40 m2 de área de construção, possui garagem fechada para uma viatura, com wallbox para carregamento de carros elétricos, otimização do espaço para arrumação e zona de lavandaria, e beneficia de todo o tipo de serviços e comércio na zona envolvente, tornando assim o dia-a-dia das famílias mais prático e funcional.  

A nível de comodidades, podemos destacar ainda as seguintes características: 

Construção de 2024, habitada há menos de 2 anos, praticamente nova; 
Certificação energética A+, com 10 paineis solares instalados; 
Janelas duplas com vidros duplos, caixilharia com rutura térmica;  
Estores elétricos; 
Tetos falsos com focos embutidos; 
Sistema domótica integrada; 
Ótima luminosidade;
Piso em madeira maciça, à exceção das casas de banho;
Muita arrumação; 
Quartos de banho com louça sanitária suspensa; 
Revestimento exterior a capoto; 
Alarme e sistema videovigilância; 
Porta de segurança;
Garagem fechada com wallbox para carregamentos carros elétricos.

Esta fantástica moradia distribui-se por dois pisos da seguinte forma: 
R/C  

Entrada da moradia com um cuidado e colorido jardim com flores;
Amplo hall de entrada, que dá acesso à zona social e à escadaria de acesso ao 1º piso, onde ficam os 3 quartos, mais o escritório;
Ampla sala de estar/ jantar, com acesso a um maravilhoso jardim com deck nas traseiras, virado a poente; 
Cozinha moderna em open space, com ilha, totalmente equipada com eletrodomésticos de gama superior, e garrafeira embutida;
Sofisticada despensa embutida, com iluminação interior automática;
Elegante wc de serviço com porta de correr e louça suspensa;
Garagem fechada, com lavandaria e um maravilho espaço para arrumação embutido; 

1º Piso  

Suite ampla com closet e acesso a um grande terraço/solário;
WC da suite com janela, base de chuveiro e espelho com iluminação e desembaçador;
2 quartos amplos com roupeiro e acesso a uma grande varanda;
WC de apoio completo com base de chuveiro, louça suspensa e clarabóia;
Excelente + 1 transformado em escritório, com clarabóia, que favorece a entrada de luz natural, que facilmente pode ser utilizado como mais um quarto;

Localizada em zona premium de Vila Chã, com bons acessos à autoestrada e próxima à praia, este imóvel beneficia da proximidade a todo o tipo de comércio e serviços, nomeadamente:  

1,2km a pé da estação do metro de Vila do Conde Outlet
1,1km a pé do Vila do Conde Porto Fashion Outlet;
1,1km a pé do Retail Park (Supermercado continente, para farmácia wells, lojas de decoração, eletrónica e animais);
2km a pé do supermercado Lidl; 
2,2km a pé da Agrupamento de Escolas D. Pedro IV;
Escola da Floresta e ensino moderno (dos 3 aos 7 anos);
3km de carro da farmácia de Labruge com horário alargado;
2,2km a pé do Trofa Saúde Vila do Conde;
1km de restaurante e café;
2,5km a pé das piscinas municipais de Vila do Conde;
850m de bomba de Gasolina;
Entrega de pão à porta de casa;
3,5km de carro do acesso à autoestrada A28.

CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO:  

2 rendas + 2 cauções;
Fiador.

DOCUMENTA.