Moradia independente à venda na Rua Mato das Cruzadas

Moradia moderna T4+2 quartos em Beloura, Sintra-Cascais

Esta excelente moradia de 2016 foi renovada em 2022 e apresenta um design com volumes parcialmente sobrepostos. Com 3 suites e 1 quarto com casa de banho privativa, dispõe ainda de uma ampla área de lazer com luz natural na cave e salas de estar em cada piso superior, incluindo 2 WC adicionais.

Oferece 244 m² úteis e mais 237 m² dependentes (481 m² no total), num terreno bem cuidado e ajardinado de 976 m². Esta propriedade foi cuidada e melhorada ao longo dos anos. Trata-se de uma casa de 3 pisos, luminosa e aberta para o exterior, com muita cor e uma decoração de inspiração asiática.

Piso térreo:
- Hall de entrada com pé direito duplo e muita luz natural.
- Ampla sala de estar e jantar com lareira, 58 m².
- Cozinha Miele de 26 m² com zona de refeições informais. A sua janela oferece uma vista para um relvado perfeito para brincadeiras infantis.
- Quarto de 14 m² com casa de banho completa adjacente. Possui um pátio frontal com um relaxante sofá-balanço virado para o verde.

O espaço exterior conta com um jardim maduro e resguardado, com madeira recente nas suas vedações, quando não rodeado de sebes bem cuidadas. A piscina de 7x4,5 m (31,5 m²) tem cobertura amovivel e faz parcerias com um alpendre com capacidade para 10 pessoas e solários – que contrastam com uma lareira exterior para conversas em noites mais frias. O abastecimento de água é garantido por um furo artesiano com bomba automática e reservatório subterrâneo.

Para estacionamento e carregamento, existem 2 lugares cobertos pelo volume do 1º piso. Ao lado, um jardim e uma mesa oriental com a imperativa imagem de Buda. Namastê.

1º:
O seu hall possui uma parede de vidro virada para a piscina.
- Ampla sala de estar/escritório - outra potencial suite ou um ginásio de primeira? Uma pequena varanda interior liga-a com a sala de estar do piso inferior.
- 2 suites com closets (15 e 20 m²) e terraços de 20 e 7 m², respectivamente.
- Suite principal de 24 m² com closet e terraço de 9 m².

-1°:
- Sala de reuniões (25 m²) com boa iluminação natural - actualmente utilizada como quarto.
- Excelente sala de cinema com aperfeiçoamento acústico.
- Tepidário, chuveiro e WC social.
- Ampla zona de lazer com bilhar, zona de estar com sofás, bar em mármore e garrafeira com capacidade para centenas de garrafas. Também com iluminação natural.
- Casa de banho de apoio à piscina, com acesso exterior.
- Lavandaria.
- Garagem e arrumos (44 m²), acessíveis por uma ampla rampa exterior.
- Área técnica e armazém.

O imóvel dispõe de um bonito elevador e escadas, com iluminação embutida nos degraus. O pavimento de madeira tem isolamento em cortiça. Outros acabamentos de qualidade incluem AC dual, ventoinhas de tecto, iluminação reguláriovel e aquecimento central por bomba de calor por painéis solares – tudo contribuindo para um CE B-. Recentemente, foi equipado com um sistema de purificação e recirculação de ar activado por sensores. A casa tem domótica controlada por aplicação, para as cortinas elétricas, por exemplo.

Integrada na Urbanização Beloura II, beneficia de diversos serviços: segurança, recolha de lixo independente (e espaço exterior na casa), apoio na rua, etc.

Se está a pensar "Não conheço a zona", aqui ficam algumas dicas:

A Beloura é a zona mais prestigiada entre Cascais e Sintra, a meio do mar e da serra. As ruas convidam as famílias a passear, cruzando pessoas simpáticas. Um parque infantil, situado entre grandes eucaliptos, convida à diversão. Ao pé da Serra, observe as nuvens a deslizar do topo da serra. Escolas como a CAISL, TASIS, Ramalhão e creches encontram-se a uma curta distâncias a pé ou de carro. No bairro tem o Centro Equestre da Beloura, o golfe Pestana (Penha Longa resort limitrofe), ginásios, farmácias, correio, Lidl, Aldi e El Corte Inglês. Tudo o que precisa.