Terreno à venda na Rua da Fazendinha, 16

Terreno Com Projeto Aprovado No Estreito Da Calheta

Apresentamos este excelente terreno com 712 m², localizado no Estreito da Calheta, uma das zonas mais valorizadas e procuradas da ilha da Madeira, reconhecida pela sua excelente exposição solar, ambiente tranquilo e vistas panorâmicas sobre o Oceano Atlântico

Situado a aproximadamente 350 metros de altitude, este terreno beneficia de uma localização privilegiada que combina vistas de mar abertas e definitivas com um clima ameno e estável durante todo o ano — características que fazem desta zona uma escolha cada vez mais atrativa tanto para residência permanente como para investimento imobiliário.

A propriedade dispõe de acesso direto à estrada, garantindo facilidade de construção e acessibilidade no dia a dia. Destaca-se ainda por já contar com um projeto de arquitetura totalmente aprovado para uma moradia unifamiliar contemporânea, com uma área bruta de construção de 247,66 m², permitindo ao futuro proprietário avançar de imediato para a fase de construção, reduzindo prazos e incertezas.

O projeto foi cuidadosamente concebido para privilegiar a luz natural, a funcionalidade e a ligação harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores. A habitação desenvolve-se maioritariamente num único piso, oferecendo uma vivência prática, confortável e moderna.

Inclui uma ampla zona social em open space, onde sala de estar, cozinha e zona de jantar se integram de forma fluida, criando um ambiente ideal tanto para o quotidiano como para momentos de convívio. Na zona privada, encontram-se dois quartos de generosas dimensões, incluindo uma suíte, ambos com roupeiros embutidos, garantindo conforto e organização.

Adicionalmente, o projeto contempla um escritório, ideal para trabalho remoto ou espaço multifuncional, bem como áreas de apoio como casa de banho social, lavandaria e zonas de circulação bem distribuídas. A moradia inclui ainda uma garagem com capacidade para dois veículos, com acesso direto à habitação, proporcionando maior comodidade.

No exterior, a propriedade oferece várias zonas de lazer, incluindo terraços cobertos e áreas ajardinadas, ideais para desfrutar do clima ameno da Madeira ao longo de todo o ano. Existe ainda potencial para valorização adicional através da construção de uma piscina ou de um projeto paisagístico personalizado.

A localização é outro dos grandes destaques: a poucos minutos a pé encontram-se serviços essenciais como café, mini mercado, farmácia e transportes públicos, garantindo conveniência sem comprometer a privacidade e a tranquilidade características da zona.

Mais do que um simples terreno, esta é uma oportunidade única de adquirir um projeto completo, pronto a construir, numa localização de excelência na Madeira — ideal para quem procura qualidade de vida, segurança e potencial de valorização.