Escritório à venda na Estrada de Paço de Arcos, 9

Oportunidade de Investimento

Situado na prestigiada zona costeira de Paço de Arcos, no concelho de Oeiras, este imóvel com 308 m² e preço 2257€ por m2 apresenta-se como uma oportunidade singular de investimento, beneficiando de um elevado potencial de valorização numa das áreas empresariais mais dinâmicas da região de Lisboa.

O espaço distingue-se pelas suas áreas amplas e luminosas, proporcionando um ambiente de trabalho sofisticado e funcional, onde a eficiência empresarial se alia à qualidade de vida proporcionada pela proximidade ao Atlântico. A existência de estacionamento público nas imediações assegura comodidade adicional para colaboradores e visitantes.

A necessitar de renovação, o imóvel oferece uma vantagem estratégica clara, permitindo ao futuro proprietário personalizar integralmente o espaço de acordo com as suas necessidades ou visão de investimento. A configuração atual revela ainda potencial para reposicionamento do ativo, incluindo a possibilidade de conversão para uso residencial, mediante as devidas aprovações.

A sua versatilidade permite múltiplas utilizações, nomeadamente:

Sede corporativa ou escritório premiumideal para empresas que procuram prestígio e localização estratégica em Portugal

Hub regional para empresas internacionais

Espaço de coworking ou escritórios flexíveis

Centro de formaçao ou escola

Ginásio, estúdio ou centro de saúde privado

Galeria de arte, boutique, salão

Ativo de investimento comercial com forte potencial de valorização

Projeto de reconversão residencial (sujeito a aprovação camarária)

Localizado no primeiro andar, o imóvel beneficia de fachada privilegiada e janelas panorâmicas com vista para o mar, conferindo uma exclusividade rara no segmento de escritórios em Portugal.

A acessibilidade é outro dos seus pontos fortes:

A 5 min. da estação de comboios de Paço de Arcos

Rápido acesso à A5 e à Marginal, ligando Lisboa a Cascais

Aproximadamente 25 min. do Aeroporto Internacional de Lisboa

Oeiras é amplamente reconhecido como um dos principais polos tecnológicos e empresariais de Portugal, acolhendo multinacionais, centros de investigação e importantes hubs de inovação.

Pela sua localização privilegiada, dimensão generosa e elevado potencial de reposicionamento, este imóvel representa um ativo versátil e estratégico ideal para sede corporativa, escritório regional ou investimento imobiliário a médio e longo prazo numa das zonas mais procuradas da região de Lisboa.