Moradia independente à venda no Caminho do Cabeço dos Lombos, 27

Identificação do imóvel: ZMPT587467

Moradia T3 com Elevado Potencial | Monte, Funchal | Vista Cidade e Oceano

Localizada na prestigiada e icónica freguesia do Monte, no Funchal, esta moradia T3 apresenta-se como uma oportunidade única para quem procura um projeto com visão — seja para habitação própria, investimento ou modelo híbrido de rentabilização.Implantada num generoso terreno de 1028 m², e com uma área bruta de construção de 435 m² (361,4 m² de área privativa), esta propriedade distingue-se pela sua configuração rara: dois edifícios interligados, permitindo uma versatilidade de utilização pouco comum no mercado.

Potencial que faz a diferença

Esta não é uma moradia convencional — é um imóvel com múltiplas possibilidades de valorização, ideal para:

- Habitação própria com amplas áreas e privacidade
- Projeto de renovação com forte potencial de valorização
- Criação de duas unidades independentes (habitação + rendimento)
- Investimento turístico ou arrendamento
A combinação entre área de construção significativa e lote amplo permite repensar completamente o imóvel e adaptá-lo às exigências atuais do mercado.

Distribuição do imóvel - Edificio 1

Piso 0:

- Cozinha
- Sala de jantar
- 3 quartos de dormir
- 2 instalações sanitárias
- Circulação interior
- Zona de churrascaria
- lavandaria
Piso 1:

- Sala de estar com lareira e varanda
- Escritório
- Hall de entrada
- Instalação sanitária

Distribuição do imóvel - Edificio 2

Piso 0:

• Salão amplo/área de lazer

Piso 1:

• Garagem coberta• Jardim amplo com árvores de fruto• Pré-instalação para piscina

Exterior e envolvente

O espaço exterior é um dos grandes trunfos desta propriedade: um jardim amplo inserido num lote com mais de 1000 m², ideal para criação de zonas de lazer, piscina ou reconfiguração paisagística de elevado impacto.A excelente exposição solar (sudoeste, sudeste, nordeste e noroeste) garante luminosidade ao longo de todo o dia, valorizando ainda mais o potencial do imóvel após intervenção.

Localização – Monte, Funchal

Inserida numa das zonas mais encantadoras da Madeira, a freguesia do Monte é reconhecida pelo seu ambiente romântico, natureza exuberante e vistas deslumbrantes sobre a baía do Funchal. A poucos minutos do centro (cerca de 5 km), esta localização oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade, privacidade e proximidade a serviços e atrações turísticas.

Destaques da zona:

- Vistas panorâmicas sobre cidade e oceano
- Proximidade ao Monte Palace Tropical Garden
- Património histórico como a Igreja de Nossa Senhora do Monte
- Experiência dos Carros de Cesto do Monte
- Acesso ao Teleférico do Funchal
O imóvel encontra-se a necessitar de intervenção, sendo ideal para quem procura personalizar, modernizar e maximizar o retorno do investimento.
Combinando área, localização e versatilidade, esta propriedade representa uma oportunidade rara no mercado.Mais do que uma moradia, trata-se de um ativo com elevado potencial de transformação e valorização.

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