Espaço comercial à venda na Travessa do Fala-Só

Disponível para permuta por T1
Pronto a entrar! Pode ficar mobilado.
Estúdio Exclusivo no Coração de Lisboa | Entre a Avenida da Liberdade e o Príncipe Real Oportunidade rara numa das localizações mais valorizadas de Lisboa. Estúdio com 24 m², atualmente adaptado a habitação*, inserido em prédio de traça clássica, situado no rés-do-chão com entrada direta pela rua, numa tranquila praceta junto à Praça da Alegria.
A poucos passos da Avenida da Liberdade e do Príncipe Real, este imóvel combina o melhor de dois mundos: a energia cosmopolita da cidade e a tranquilidade de uma zona resguardada. 
Destaques:
- Afetação a comércio, com potencial de utilização versátil 
- Espaço funcional com cozinha e casa de banho  
- Mezzanine com zona de dormir e zona de arrumação, ideal para otimização do espaço 
- Entrada independente — perfeita para privacidade ou atividade profissional
- Localização premium, com forte procura turística e residencial.
- Excelente opção para investimento em arrendamento ou utilização própria 
Potencial: 
Perfeito para quem procura um pied-à-terre em Lisboa, um espaço criativo, escritório exclusivo ou um ativo com rendimento numa zona de elevada valorização. 
Uma solução inteligente para investidores atentos ao dinamismo do centro da cidade. 
Agende já a sua visita e descubra o potencial deste espaço único.
*A documentação encontra-se com a afetação de comércio.  

Exclusive Studio in the Heart of Lisbon | Between Avenida da Liberdade & Príncipe Real
A rare opportunity in one of Lisbon’s most sought-after locations.
This 24 sqm studio, currently adapted for residential* use, is set in a charming traditional building, located on the ground floor with direct street access, in a quiet square near Praça da Alegria. Just steps away from Avenida da Liberdade and Príncipe Real, this property offers the perfect balance between vibrant city living and the tranquility of a more secluded setting. 
Key Features:
- Officially registered as commercial space, offering versatile use 
- Functional layout with kitchen and bathroom  
- Mezzanine with sleeping área and storage area, optimizing space and comfort
- Independent entrance — ideal for privacy or professional use 
- Prime location with strong residential and tourist demand 
- Excellent option for rental investment or personal use
Potential: Perfect as a pied-à-terre in Lisbon, a creative studio, private office, or a high-demand rental asset in a premium area.
A smart opportunity for investors looking to benefit from Lisbon’s dynamic real estate market.
Schedule your visit today and discover the full potential of this unique property.
*The documentation is designated for commercial use.  .