Armazém à venda na Rua Serra das Panelas

Pavilhão industrial Semi-novo
Apresentamos este excelente pavilhão industrial semi-novo, localizado em Lousada, em zona estratégica e próximo da entrada da autoestrada, garantindo acessos rápidos e eficientes para distribuição e logística.

Com uma área total de 1.609 m² distribuídos por dois pisos, o imóvel encontra-se atualmente preparado para a indústria, podendo dar continuidade imediata a esta atividade, uma vez que dispõe de todas as infraestruturas necessárias.

O imóvel encontra-se atualmente arrendado, gerando uma rentabilidade mensal de aproximadamente 3.000€/mês, sendo uma solução ideal para investidores que procurem rendimento passivo desde o primeiro dia.

Existe possibilidade de ajuste no valor de aquisição caso o comprador mantenha os atuais arrendatários.

Principais Características:
✔ Área total de 1.609 m²
✔ Dois pisos amplos e funcionais
✔ Preparado para indústria de calçado
✔ Escritórios equipados e prontos a utilizar
✔ Instalações sanitárias (WC) completas
✔ Áreas de refeições preparadas para funcionários
✔ Painéis solares instalados (eficiência energética)
✔ Estrutura sólida com paredes em betão

✔Elevador monta cargas

✔ Excelente estado de conservação
✔ Localização estratégica junto à entrada da autoestrada

O pavilhão destaca-se pela sua qualidade de construção, organização eficiente dos espaços e prontidão operacional, permitindo iniciar ou expandir atividade sem necessidade de investimento adicional significativo.

Uma oportunidade ideal para empresas do setor do calçado ou outras áreas industriais que valorizem infraestruturas completas, eficiência energética e excelentes acessibilidades.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.