Moradia geminada à venda na Rua das Escolas Gerais

No coração de Alfama, apresentamos uma moradia de charme raro e elevado valor patrimonial, onde a preservação dos elementos históricos foi uma prioridade absoluta.

Distribuída por vários pisos, esta propriedade oferece áreas generosas, pátio exterior e um sótão com pé-direito habitável, beneficiando de uma vista ampla e luminosa sobre o rio Tejo, Alfama e a cidade de Lisboa.

No último piso, destaca-se ainda uma divisão adicional no sótão, com uma vista panorâmica única sobre Lisboa, proporcionando um espaço privilegiado, ideal para momentos de contemplação ou utilização como escritório, atelier ou sala exclusiva.

Destaques
4 quartos (incluindo 2 suítes)
4 casas de banho
3 salas (jantar, estar e íntima)
Escritório
Pátio exterior
Sótão habitável: 37,03 m², com 3 janelas, vistas panorâmicas e divisão adicional com vista sobre Lisboa
Áreas
Piso -1 (cave / meia-cave): 132,60 m²
Piso 0: 144,60 m²
Piso 1: 144,60 m²
Sótão: 37,03 m²

➡️ Total aproximado: 458,83 m² (exterior não incluído)

Distribuição por pisos

Piso -1 (cave / meia-cave) – 132,60 m²

WC social
Sala de estar
Acesso direto ao pátio
Zona técnica
Lareira

Piso 0 – 144,60 m²

Entrada decorada com azulejos antigos
Quarto com WC (1)
Sala de jantar com azulejos antigos
Cozinha com azulejos antigos
Sala íntima com azulejos antigos
WC social
Pequeno arrumo / lavandaria
Pavimento em pedra natural tradicional, cuidadosamente preservado

Piso 1 – 144,60 m²

Master suite com paredes revestidas a azulejos antigos e vista magnífica sobre o Tejo
Closet
WC completo com azulejos antigos
Quarto (2)
Quarto (3)
WC de apoio aos quartos 2 e 3
Hall com azulejos
Portas de época restauradas

Sótão (pé-direito habitável) – 37,03 m²

3 janelas
Vista ampla e luminosa sobre o Tejo, Alfama e a cidade
Divisão adicional com vista panorâmica sobre Lisboa
Ideal para atelier, biblioteca, escritório ou sala multiusos
Características históricas e especiais
Azulejos originais do século XVIII em excelente estado, presentes em várias divisões
Estética pombalina autêntica
Portas de madeira originais recuperadas
Imóvel com forte presença visual e elevado valor patrimonial
Renovação

Renovação total realizada há cerca de 12 anos, incluindo:

Telhado
Canalização
Eletricidade
Cozinhas e casas de banho
Sistema de águas
Requalificação estrutural

Com preservação cuidada dos elementos históricos originais

Para mais informações, dossier completo ou marcação de visita, entre em contacto.