Terreno à venda na Rua de Sapor

 Propriedade à venda composta por artigo urbano com projeto aprovado e artigo rústico complementar, totalizando aproximadamente 3.204 m² de terreno.    
� Localização exata:
O imóvel dispõe de um artigo urbano com 1.446 m², já com projeto de construçãoaprovado, permitindo avançar de imediato para a edificação de um imóvel com186 m² de área de implantação e 224,49 m² de área bruta de construção. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem procura segurança jurídica, rapidez no desenvolvimento do projeto e valorização futura, seja para habitaçãoprópria, segunda residência ou investimento.
A propriedade conta ainda com infraestruturas essenciais já disponíveis, incluindo furo de água e ligação à rede elétrica, o que reduz custosiniciais e acelera significativamente o início da obra. Como complemento ao artigo urbano, integra-se um artigo rústico com 1.757 m².
O projeto prevê a construção de uma moradia T3 com boa exposição solar, virado a nascente e poente, e algum vista mar.
ATENÇÂO: na propriedade encontra-se um edifcío amovível de apaio agrícola que não está incluido no valor apresentado, porém, pode ser negociado.
  �️Distâncias:    
� EN 13 – 2,2 km 
� Intermarche Âncora – 2,5 km  
� Praia Forte do Câo - 4,4 km 
� Praia de Vila Praia de Ancora - 2,8km
� Escola Básica de Âncora - 1,9 km 
� Estação de Comboios V. P. Âncora - 4,8 km 
� Farmácia - 1,9 km 
� Escola Profissional ETAP V. P. Âncora - 2,4 km 
� Bombeiros Voluntários de V. P Âncora – 3, 3 km 
� Continente V. P Âncora - 3,8 km 
� SHOPPING VIANA – 16,4 km 
� AeroportoFrancisco Sá Carneiro (Porto) - 80 km 
 
 
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