Prédio residencial à venda na Príncipe Real - São Bento

Prédio Charmoso no Príncipe Real com Forte Potencial de Investimento e Valorização
Uma oportunidade excecional no coração do Príncipe Real, a poucos passos da emblemática Praça das Flores — uma das zonas mais desejadas e com maior procura em Lisboa.
Este prédio cheio de charme encontra-se em bom estado de conservação e pronto a ser utilizado de imediato. O prédio, em propriedade total, oferece flexibilidade a investidores que procuram uma estrutura de aquisição simples. É ideal tanto para exploração em alojamento local (Airbnb) como para estratégias de investimento de longo prazo.
Com um total de 140 m² distribuídos por três pisos, o prédio oferece uma configuração flexível e atrativa:
Configuração atual:
- 2 frações por piso
- 2 frações atualmente arrendadas (contratos de arrendamento de longa duração)
- 3 frações com espaços exteriores privados (pequenos terraços)
Para além do seu potencial de rendimento atual, o prédio apresenta ainda oportunidades adicionais de valorização e expansão a explorar, permitindo aos investidores aumentar tanto a área como o retorno, sujeito às devidas aprovações.
Uma oportunidade rara de adquirir um ativo versátil numa localização prime, combinando rendimento imediato com valorização a longo prazo e potencial de reabilitação e desenvolvimento.
*fotografias e mais informações após demonstração de interesse.