Apartamento T3 à venda na Rua Doutor Manuel de Arriaga

T3 Transformado em T5 | 5 Estúdios Independentes | Alta Rentabilidade | Amadora
Apresentamos uma oportunidade de investimento verdadeiramente diferenciadora, pensada ao detalhe para maximizar rendimento e ocupação.
Este imóvel, originalmente um T3, foi inteligentemente transformado em 5 estúdios independentes, todos com janela, cama dupla e kitchenette equipada, garantindo conforto, funcionalidade e elevada procura no mercado de arrendamento.
✔️ Todos os estúdios com casa de banho privativa
✔️ Distribuição otimizada para máxima rentabilidade
✔️ Zona de lavandaria comum, prática e funcional
✔️ Excelente exposição e luminosidade em todas as unidades
� Rendimento mensal atual: 2.500€
� Rendimento anual: 30.000€
Considerando um valor de aquisição, este ativo apresenta uma rentabilidade bruta aproximada de 8,1% ao ano, um indicador muito acima da média do mercado residencial tradicional.
� Localização – Amadora
Inserido numa zona com forte procura, este imóvel beneficia de:
✔️ Excelentes acessos a Lisboa
✔️ Proximidade a transportes públicos (comboio, autocarros)
✔️ Rápida ligação aos principais eixos rodoviários
✔️ Comércio, serviços e zonas urbanas consolidadas
Uma localização estratégica que garante alta taxa de ocupação e estabilidade de rendimento.
Uma solução chave-na-mão para investidores que procuram rendimento imediato, previsível e acima da média.