Arrendamento de apartamento T3 em Entrecampos

5 ASSOALHADAS COM VARANDA PANORÂMICA EM L | VISTA FOGOS DE ARTIFÍCIO | AV. FORÇAS ARMADAS | LISBOA
Avenidas Novas Alvalade

Apartamento de 5 assoalhadas (T4 transformado em T3) localizado no 6. º andar, numa das zonas mais centrais e valorizadas de Lisboa.
O grande destaque deste imóvel é a varanda panorâmica em L que contorna o apartamento, proporcionando vista aberta sobre o centro de Lisboa, excelente luminosidade natural e um espaço exterior raro na cidade.
Um detalhe único: no final de ano é possível assistir aos fogos de artifício diretamente da varanda, com uma vista privilegiada sobre Lisboa.

ÁREAS
Área bruta privativa: 117,31 m²
Área bruta dependente: 20 m²
Área total: 137,31 m²
Dados de acordo com documentação do imóvel.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS
5 assoalhadas
Tipologia original T4 (atualmente transformado em T3)
Sala ampliada
Varanda panorâmica em L ao redor do apartamento
Vista aberta sobre Lisboa
Excelente exposição solar
6. º andar
Inserido em edifício sólido composto por cave, rés-do-chão e seis andares, em zona consolidada da cidade.
A fração integra cinco divisões assoalhadas, cozinha e casa de banho, com uma planta funcional que permite reconfiguração novamente para T4, caso pretendido.
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VARANDA PANORÂMICA
A varanda contínua em formato L cria uma ligação única entre interior e exterior, ideal para:
zona lounge exterior
refeições ao ar livre
aproveitar a vista aberta sobre Lisboa
assistir aos fogos de artifício de Ano Novo diretamente da varanda
Um elemento raro que valoriza significativamente o imóvel.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
Situado na Av. das Forças Armadas, uma das zonas mais centrais e procuradas de Lisboa.
A poucos minutos de:
Cidade Universitária
Entrecampos
Metro
Campo Grande
Hospitais e universidades
Comércio e serviços
Acesso rápido ao aeroporto
Zona com forte procura residencial e grande potencial de investimento.

POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO
Este imóvel reúne três fatores fundamentais no mercado imobiliário de Lisboa:
Localização central
Áreas generosas
Varanda panorâmica com vista sobre a cidade

Ideal para:
Habitação própria
Remodelação premium
Investimento para arrendamento
Património imobiliário em Lisboa

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