Moradia independente à venda no Largo do Leão

Moradia nas Aldeias de Xisto – GondramazInvestimento com alma, refúgio com rentabilidade
No coração da serra, onde o silêncio é interrompido apenas pelos sons da natureza, encontramos o autêntico Aldeia do Gondramaz, uma das mais emblemáticas Aldeias de Xisto de Portugal.
Integrada na prestigiada rede das Aldeias do Xisto, esta aldeia destaca-se pela sua autenticidade, beleza natural e crescente procura turística, um verdadeiro tesouro ainda por descobrir por muitos… mas cada vez mais valorizado por quem sabe onde investir. � O Imóvel
Localizada numa das melhores zonas da aldeia, esta moradia destaca-se por algo raro no Gondramaz: � acesso direto de carro e estacionamento mesmo à porta
Composta por dois artigos urbanos, oferece uma versatilidade única:

Distribuição em 2 pisos
Área bruta privativa de cerca de 100 m²
2 quartos, com potencial para até 4 quartos
Cozinha espaçosa
Casa de banho
Pátio interior com três entradas independentes

� Este pátio é um verdadeiro trunfo: permite criar unidades autónomas, ideais para alojamento local ou utilização independente. � Conforto e Envolvência

Vistas deslumbrantes sobre a serra e a aldeia
Excelente exposição solar (virada a sul) — luz natural durante todo o dia
Infraestruturas completas: água, eletricidade e saneamento
Imóvel habitável, necessitando apenas de pequenos melhoramentos interioresExcluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n. º 2 do art. 18. º do Decreto-lei n. º 101-D/2020, de 7 de dezembro”  

Aqui, cada amanhecer tem outro significado… e cada pôr do sol convida a ficar. � Potencial de Investimento
Num mercado onde o turismo de natureza está em forte crescimento, esta propriedade posiciona-se como uma oportunidade clara:
✔️ Possibilidade de Alojamento Local✔️ Configuração ideal para dividir em várias unidades✔️ Elevado potencial de rentabilidade✔️ Procura crescente por experiências autênticas
Ou, se preferir…
� Um refúgio exclusivo, longe do ritmo acelerado, mas a poucos minutos de Miranda do Corvo e cerca de 25 minutos de Coimbra. � Mais do que uma casa… uma decisão inteligente
Imagine-se a investir num local onde:

A autenticidade é um luxo
A procura supera a oferta
E o potencial ainda está longe de atingir o seu máximo

� Esta não é apenas uma oportunidade… é o momento certo para agir.
Se procura um investimento seguro, com identidade e margem de valorização, ou um refúgio único nas Aldeias de Xisto…
Fale comigo e venha descobrir pessoalmente tudo aquilo que este imóvel pode ser para si.  .