Moradia geminada à venda na Travessa das Ribeiras

Moradia com Potencial Imobiliário.
Moradia com duas frações de utilização independente, localizada em Perafita, inserida num lote de 180 m², com 100 m² de implantação.
Cada fração é composta por dois quartos, oferecendo uma configuração funcional e versátil, ideal para arrendamento tradicional, alojamento local ou estratégia de revenda após reabilitação.
O imóvel apresenta elevado potencial de reconstrução e valorização, destacando-se a possibilidade de aumento da área bruta de construção, sujeita a enquadramento e viabilidade urbanística. Esta característica reforça o interesse do ativo, permitindo maximizar rentabilidade e adaptar o projeto às exigências do mercado.
Localizado em zona consolidada, beneficia de proximidade a escolas, serviços de saúde, comércio e zonas verdes, fatores determinantes para atratividade habitacional e estabilidade de procura.
Uma oportunidade estratégica para investidores que procuram um imóvel com margem de crescimento, flexibilidade de desenvolvimento e forte potencial de retorno.