Moradia independente à venda na Avenida Conde Sucena

Propriedade Histórica na Avenida Conde Sucena, Sintra

Excelente oportunidade de investimento em Sintra, em zona classificada como Património Mundial da UNESCO. Esta propriedade secular, inserida num lote de mais de 1 hectare na prestigiada Avenida Conde Sucena, destaca-se pela sua total privacidade, volumetria e versatilidade de uso (residencial, cultural ou corporativo).
Métricas Principais:
Área Total do Lote: 10.675 m²
Área Bruta de Construção (ABC): 1.048 m²
Tipologia Atual: 7 Quartos | 5 Casas de Banho
Ano de Construção: Início do Século XX (Estilo "Casa Portuguesa")
Estrutura e Distribuição do Imóvel
1. Residência Principal:
Área Social: Salões amplos com lareiras antigas, tetos trabalhados com medalhões e frisos decorativos pintados à mão. Preservação de acabamentos originais de alta qualidade: azulejos de época, pavimentos em terracota e tábua corrida de madeira.
Área Privada: 7 quartos com excelente luminosidade natural e 5 casas de banho completas. Distribuição funcional com múltiplos acessos diretos aos terraços exteriores.
Zonas de Trabalho/Lazer: 2 escritórios independentes e 1 estúdio de grandes dimensões (atualmente configurado para ioga) com ligação direta a um terraço panorâmico.
Sótão (Área de Expansão): Espaço amplo sob o telhado, atualmente utilizado como arrumos. Apresenta pé-direito e condições estruturais para conversão em suítes adicionais, biblioteca ou sala de cinema.
2. Edifícios Secundários e Anexos:
A Galeria: Edifício secundário independente, de grandes dimensões e com forte entrada de luz natural. Espaço ideal para galeria de arte, atelier, showroom ou eventos privados.
Capela: Estrutura histórica privada integrada na propriedade.
Infraestrutura Técnica: Garagem fechada, oficina de nível profissional e amplas áreas técnicas de arrumação e suporte.

Espaço Exterior e Enquadramento
Terreno: Lote de 10.675 m² composto por jardins ordenados, caminhos pedonais de pedra, árvores centenárias, pomar ativo e área de horta.
Zonas de Lazer: Rede de terraços interligados com vista deslumbrante sobre a Serra de Sintra, complementada por estruturas de apoio como coretos e pérgulas.
Privacidade: Propriedade totalmente murada, garantindo isolamento total num dos eixos mais exclusivos de Sintra.
Para mais informações técnicas, plantas arquitetónicas ou agendamento de visita, contacte-nos.