Prédio à venda na Rua Dom Frei Caetano Brandão, 59

Oportunidade única de investimento no centro histórico de Braga, numa das ruas mais emblemáticas da cidade — Rua D. Frei Caetano Brandão.

Este edifício em propriedade horizontal é composto por duas frações distintas, oferecendo versatilidade e elevado potencial de rentabilidade:

� Fração de Comércio (2 pisos)
Espaço distribuído por dois níveis, ideal para comércio, serviços ou restauração, beneficiando de excelente visibilidade e localização privilegiada em zona de grande afluência turística e pedonal.

� Fração de Habitação (3 pisos)
Habitação distribuída por três pisos, com uma organização funcional e confortável, composta por:

2 casas de banho
Boa separação entre áreas sociais e privadas
Potencial para habitação própria, arrendamento tradicional ou alojamento local

O imóvel não dispõe de garagem, característica típica do centro histórico, sendo compensada pela proximidade a todos os serviços, comércio, transportes e pontos de interesse cultural.

� Localização Premium
Situado em plena zona histórica, a poucos passos de monumentos icónicos, comércio tradicional, restaurantes e toda a dinâmica urbana que caracteriza o centro de Braga.

� Ideal para investidores que procuram um ativo com rendimento misto (comércio + habitação) ou para quem pretende combinar negócio e residência no mesmo edifício.

Marque já a sua visita!