Espaço comercial à venda na Avenida 5 de Outubro

Uma rara oportunidade para adquirir um imóvel comercial de elevada visibilidade no coração das Avenidas Novas, uma das zonas empresariais mais consolidadas de Lisboa.

Esta fração distribuída por dois pisos beneficia de uma forte exposição de rua, uma ampla montra e uma generosa fachada exterior, garantindo excelente visibilidade e fácil acesso a clientes.

O imóvel dispõe de 7 gabinetes insonorizados, organizados da seguinte forma:

Piso térreo: ampla área de receção adequada para operações de atendimento ao público e dois gabinetes

Piso inferior: quatro gabinetes, três casas de banho e duas grandes salas de arrumos

A ligação interna entre os pisos é assegurada por uma escadaria privada e um elevador interno.

O imóvel encontra-se em muito bom estado de conservação, sendo recomendáveis algumas pequenas atualizações, incluindo acabamentos parciais de tetos e sistemas elétricos, oferecendo a oportunidade de adaptar o espaço às necessidades do futuro proprietário.

Adequado para uma variedade de utilizações comerciais, incluindo:

Clínica médica ou estética

Coworking ou escritórios com serviços

Centro de formação ou academia

Uso misto de clínica e escritórios

Imóvel bem localizado numa zona premium de Lisboa, com elevada flexibilidade e forte potencial a longo prazo.

Recomenda-se visita antecipada.
Categoria Energética: C

ref: COM_732.