Moradia geminada à venda na Rua Professor Luís de Magalhães, 1

Apresentamos esta magnífica Moradia T3 para vender no centro de Santa Comba Dão.

A obra de remodelação estará concluída no final de 2026.

Esta moradia é ideal para quem procura uma oportunidade de investimento ou um lar para habitação própria, contando com conforto e modernidade numa zona tranquila e de fácil acesso, numa localização central, junto de escolas, serviços de saúde, supermercados, farmácias, restaurantes e outras comodidades. A localização é ideal para quem procura conveniência e qualidade de vida, bem como fácil acesso às principais vias rodoviárias.

Este imóvel irá estar equipado com chão de madeira em todas as divisões e sistema de climatização avançado para garantir arrefecimento/aquecimento nas diversas divisões, contando com uma série de comodidades que oferecem uma experiência única de habitação no centro da cidade. Como tal, o imóvel considera:

- No rés do chão: Cozinha (14 m2), Sala de Estar (20 m2), Sala de jantar (12 m2), Casa de banho de Serviço (5 m2) e uma Dispensa/Arrumo (5 m2), num open space amplo e luminoso com cerca de 60 m2, projetado para o máximo conforto e elegância, com acesso exterior. Este espaço irá estar equipado com os móveis de cozinha e equipamentos eletrodomésticos de última geração e materiais de alta qualidade.
- No primeiro andar: Suite (24 m2) com de banho completa incluíndo cabine de Hidromassagem, Quarto 2 (14 m2), Quarto 3 (10 m2), Casa de banho completa com cabine de Hidromassagem (6 m2) e Hall de acesso aos quartos e casa de banho. Todos os quartos possuem roupeiro embutido.

Observações:

Moradia T3
125 m²
Zonas de estacionamento nas áreas envolventes;
Armários embutidos em todos os quartos para garantir organização e o melhor aproveitamento de espaço;
Conforto térmico e acústico assegurado por vidros duplos e perfis oscilobatentes com rutura térmica;
Iluminação LED;
Ar condicionado em todas as divisões;
Blackouts em todas as divisões;

Rés do Chão:

Hall de entrada
Casa de banho de serviço
Sala de Estar, Sala de Jantar e Cozinha em conceito open space com acesso exterior

Piso 1:
1 Suite (Casa de banho completa com Hidromassagem e roupeiro embutido)
2 Quartos ambos com roupeiro
Casa de banho completa com Hidromassagem
Hall de acesso a quartos e casa de banho

Nota 1: Caso seja do interesse, o imóvel pode ser vendido mobilado, sendo que esta opção implica um ajuste no valor de venda do imóvel.

Nota 2: O preço apresentado considera a fase de remodelação em que o imóvel se encontra de momento.

(Imagens apresentadas são ilustrativas do projeto e da configuração final do imóvel (com recurso a AI), podendo sofrer ligeiras alterações de acordo com o decorrer dos trabalhos, naturalmente comunicadas aos novos proprietários em caso de necessidade).