Terreno à venda na Avenida Doutor Duarte Leite

Terreno Urbano para Desenvolvimento Residencial em Cristelos | Lousada

Oportunidade única de investimento em zona em forte expansão urbana

Apresentamos este terreno urbano com 8.720 m², localizado na Avenida Doutor Duarte Leite, em Cristelos - Lousada, com elevado potencial para desenvolvimento imobiliário de média densidade.
Potencial de Desenvolvimento

Este terreno permite a construção de edifícios em altura com comércio no rés do chão, de acordo com o enquadramento definido pelo PDM de Lousada, sendo ideal para um projeto residencial moderno com componente comercial.

Inserido num loteamento com acordo já estabelecido com a Câmara Municipal de Lousada, oferece flexibilidade ao promotor, não sendo obrigatória a execução do projeto original, desde que respeitados os índices urbanísticos em vigor.

Existe ainda a possibilidade de aquisição de outros artigos incluídos no loteamento, atualmente disponíveis em regime off-market, permitindo uma operação de maior escala.

Localização Estratégica
Situado numa das principais artérias da freguesia, o terreno beneficia de:
Excelente visibilidade
Ótima exposição e frente para avenida
Acessos rápidos a vias estruturantes

Proximidades
Complexo Desportivo de Lousada
Ligação direta à Estrada de Vila Meã
Acesso rápido à autoestrada
Centro de Lousada
Comércio, serviços e equipamentos

A envolvente caracteriza-se por uma zona residencial em crescimento, com forte procura habitacional, reforçando o potencial de valorização do investimento.
Destaques do Investimento
Área total: 8.720 m²
Frente para avenida principal
Excelente visibilidade e acessibilidade
Localização próxima do centro
Zona com elevada procura habitacional

Para Promotores e Investidores
Uma solução ideal para desenvolvimento de um projeto residencial estruturado, com potencial de rentabilidade num mercado em crescimento.

Para acesso a informação técnica, estudo de viabilidade ou agendamento de visita, entre em contacto.

ref: TER_172.