Duplex à venda na Rua Julio Evangelista s/n

Cobertura Duplex com Piscina Privativa e Vista para o Rio

Com vistas deslumbrantes para leste e oeste, esta cobertura excepcional contempla as águas tranquilas do Rio Lima, além de oferecer vistas panorâmicas que vão do centro histórico até o Oceano Atlântico. Sua localização privilegiada permite apreciar o nascer e o pôr do sol a partir das amplas varandas que circundam a cobertura, criando uma experiência de vida verdadeiramente única em Viana do Castelo.

Combinando sofisticação contemporânea com serenidade natural, a residência foi projetada para maximizar a luminosidade, o espaço e a conexão com o entorno. As janelas do piso ao teto inundam os interiores com luz natural, aprimorando a transição perfeita entre as áreas internas e externas, enquanto emolduram a paisagem em constante transformação do rio, da cidade e do mar.

Cada detalhe reflete o requinte e o design refinado. Os acabamentos de alta qualidade incluem piso de carvalho americano multicamadas, vidros duplos de alto desempenho e excelente isolamento acústico. O conforto e a praticidade são elevados por meio de um sistema avançado de automação residencial, que permite o controle intuitivo da iluminação, da temperatura e das persianas.

As generosas áreas externas, incluindo amplos terraços e uma piscina privativa, proporcionam o cenário perfeito para relaxar e receber convidados com total privacidade. A planta duplex oferece uma flexibilidade excepcional, com o andar superior projetado para funcionar como um espaço independente para moradia ou trabalho, completo com sua própria cozinha compacta e acesso direto à piscina — ideal para hóspedes, trabalho remoto ou potencial de renda adicional.
Sustentabilidade e inovação são o foco principal da propriedade, que conta com sistemas energeticamente eficientes, como aquecimento de água por bomba de calor, integração de energia solar, iluminação LED de baixo consumo e preparação para carregamento de veículos elétricos, contribuindo para sua certificação energética A+. A cobertura também beneficia de uma garagem privativa fechada e está localizada em um edifício que se destaca por seus altos padrões de construção e identidade arquitetônica contemporânea.

Viana do Castelo é um dos destinos costeiros mais charmosos do norte de Portugal, conhecida por sua atmosfera relaxante, belas praias e mistura vibrante de residentes locais e internacionais. A cidade oferece excelente conectividade, estando localizada a apenas 30 minutos do Aeroporto Internacional do Porto, a 45 minutos de Braga e a menos de uma hora de Guimarães e do Parque Nacional da Peneda-Gerês.

*Note que o apartamento está atualmente sem mobília e as fotos com mobília foram geradas por computação gráfica.