Apartamento T3 à venda na Rua Engenheiro Nobre Guedes, 9

Apartamento T3 com Varanda Generosa e Vista para Monsanto - Benfica

Inserido num bairro residencial de cariz familiar, em contínua valorização e com uma oferta crescente de comércio e serviços, este elegante apartamento T3 destaca-se pela sua funcionalidade, conforto e localização privilegiada.

Situado numa zona central, beneficia de excelentes acessibilidades e proximidade a transportes públicos, bem como a uma envolvente rica em comércio tradicional, espaços de design, restauração e equipamentos sociais. A poucos minutos encontram-se referências como o Mercado de Benfica, Bairro de Santa Cruz, Círculo de Leitores e a estação de comboios de Benfica.

Espaços e Distribuição

O imóvel apresenta uma organização equilibrada, com uma luminosa área social em open space onde cozinha e sala totalizam 31,25m². Este espaço prolonga-se para uma ampla varanda aberta com 12,33m², ideal para momentos de lazer, beneficiando de uma agradável vista para Monsanto.

A zona privada é composta por três quartos com boas áreas e roupeiros embutidos, incluindo uma suíte confortável com 16m². O apartamento dispõe ainda de uma casa de banho completa com loiças suspensas e um hall de entrada funcional com 5,51m².

Cozinha e Equipamentos

A cozinha apresenta um design moderno e minimalista, com mobiliário lacado a branco e revestimento cerâmico integral na zona de trabalho. Está totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados, incluindo forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquinas de lavar loiça e roupa, termoacumulador e combinado.

Conforto e Acabamentos

O imóvel integra soluções que privilegiam o conforto e a eficiência:

Caixilharia em PVC lacado a branco com vidros duplos e sistema oscilo-batente
Tetos falsos com iluminação LED embutida em todas as divisões principais
Estores elétricos
Porta de segurança blindada
Pré-instalação de ar condicionado
Boa exposição solar, com duas frentes

O edifício dispõe de dois elevadores, assegurando praticidade no quotidiano.

Envolvente

Uma excelente oportunidade para quem procura viver numa zona consolidada de Lisboa, com equilíbrio entre tranquilidade, centralidade e qualidade de vida, beneficiando ainda de uma vista desafogada para Monsanto.

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MYSH Real Estate
Categoria Energética: D

ref: 222-85 (2).