Moradia independente à venda na Rua Doutor Hermínio Laborinho

Moradia T9 - Encosta do Sol - Caldas da Rainha

Apartamento T3

R/c

1 - Corredor
1 - Quarto
1 - Quarto c/ roupeiro
1 - Suite c/ roupeiro e casa de banho c/ base duche
1 - Casa de banho c/ banheira
1 - Sala e cozinha em open space

Moradia T6

1° Piso

1 - Hall de entrada
1 - Sala c/ varanda
1 - Cozinha c/ marquise fechada
1 - Lavandaria e despenseiro
1 - Casa de banho c/ base duche
1 - Quarto c/ varanda
1 - Zona de arrumos

2° piso

1 - Quarto c/ roupeiro e varanda
1 - Quarto c/ roupeiro e varanda
1 - Suite c/ roupeiro e casa de banho c/ base duche e marquise fechada
1 - Casa de banho c/ banheira
1 - Arrecadação para arrumos

3° piso

1 - Hall c/ roupeiro
1 - Quarto c/ roupeiro
1 - Quarto c/ roupeiro
1 - Arrecadação
1 - Sala
1 - Casa de banho c/ base duche

Extras:

Ar condicionado
Caixilharia em pvc c/ vidro duplo
Portões automatizados
Cozinha totalmente equipada
Tectos falsos
Carregador eléctrico para viaturas
Estacionamento para 2 viaturas

Nota: Esta moradia está dividida em um apartamento T3 com entrada independente e uma moradia T6 com outra entrada independente, ideal para rentabilizar ou para viverem 2 famílias independentemente no seu espaço.

Localizada na Encosta do Sol, uma das zonas mais procuradas de Caldas da Rainha, esta moradia destaca-se pela sua dimensão e pela forma como permite diferentes formas de utilização, seja em contexto familiar ou de investimento. Integra um apartamento T3 ao nível do rés do chão e uma moradia T6 distribuída pelos pisos superiores, garantindo total separação e privacidade entre ambas.

O apartamento oferece uma distribuição funcional, com dois quartos (um com roupeiro), uma suíte com casa de banho privativa, casa de banho completa com banheira e uma área social em open space que integra sala e cozinha, garantindo total autonomia.

A moradia desenvolve-se ao longo de três pisos, com uma clara separação entre zonas sociais e privadas. No primeiro piso, a sala com varanda assume destaque, acompanhada por cozinha com marquise fechada, zona de lavandaria e despensa, casa de banho com base de duche, um quarto com varanda e área de arrumos. O segundo piso concentra a zona privada, com dois quartos com roupeiros e varanda, uma suíte com casa de banho privativa e marquise fechada, casa de banho de apoio com banheira e arrecadação. No terceiro piso, o imóvel ganha uma dimensão adicional, com sala, dois quartos com roupeiro, casa de banho com base de duche, hall com roupeiro e arrumos, permitindo adaptar o espaço a diferentes estilos de vida ou necessidades familiares.

A localização é, sem dúvida, um dos seus principais pontos fortes. A poucos minutos a pé da Praça da Fruta, no centro da cidade, beneficia de uma envolvente marcada pela proximidade a comércio tradicional, serviços, escolas, hospital e espaços verdes. Caldas da Rainha é reconhecida pela sua qualidade de vida, pelo dinamismo cultural e pela ligação próxima às praias da Costa de Prata, oferecendo um equilíbrio cada vez mais valorizado entre centralidade, tranquilidade e acessibilidade.

Uma oportunidade para quem procura um imóvel com verdadeira capacidade de adaptação, numa localização onde a procura se mantém consistente e sustentada ao longo do tempo.

Venha conhecer esta oportunidade única!

Rui Félix

Bordallo Imobiliária
AMI - 21511

Panorama Estratégico Unipessoal, Lda
Categoria Energética: D

ref:CAS_908_RF.