Terreno à venda em Vale de Anta

Identificação do imóvel: ZMPT582743

Apresentamos este excelente terreno com 1.200 m², situado na zona do Cando, em Chaves, uma das áreas mais tranquilas, soalheiras e de fácil acesso da cidade. Trata-se de uma oportunidade única para quem procura um espaço versátil, com potencial tanto para construção de habitação própria como para investimento futuro, beneficiando de uma localização estratégica e de um ambiente envolvente em franca valorização. A cidade de Chaves tem vindo a afirmar-se como um polo de crescimento sustentado no norte do país, combinando qualidade de vida, segurança, tradição e uma oferta cada vez mais diversificada em termos de habitação, comércio e serviços. A zona do Cando, onde se encontra este terreno, representa precisamente o equilíbrio entre a proximidade ao centro urbano e a tranquilidade de uma área residencial em expansão, sendo hoje um dos locais mais procurados por quem deseja construir casa.

LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE

O Cando é uma zona residencial muito apreciada pela sua localização privilegiada, situada a apenas poucos minutos do centro da cidade de Chaves. A área combina o melhor dos dois mundos: a conveniência de estar próxima de todas as comodidades e a serenidade de um ambiente calmo, com vistas abertas e excelente exposição solar. Em poucos minutos é possível aceder a:

- Supermercados e comércio local
- Escolas, jardins-de-infância e serviços públicos
- Hospital, farmácias e centro de saúde
- Restaurantes, cafés e zonas verdes
- Acessos à A24 e à EN2
A sua localização estratégica faz deste terreno uma oportunidade sólida para quem pretende investir com segurança, uma vez que a zona continua em desenvolvimento e regista uma valorização constante, especialmente em terrenos com dimensão e acessos tão vantajosos como este.

CARACTERÍSTICAS DO TERRENO

Este terreno conta com uma área total de 1.200 m², apresentando uma morfologia predominantemente plana, o que facilita qualquer tipo de construção ou aproveitamento agrícola. A frente do terreno tem boa exposição solar e acesso direto por via pública, o que assegura excelente acessibilidade e visibilidade. O espaço permite diversas possibilidades de utilização, como:

- Construção de moradia unifamiliar de tipologia V3 ou V4;
- Projeto de turismo rural ou alojamento local, sujeito a viabilidade urbanística;
- Criação de um jardim privativo ou zona de lazer com piscina;
- Utilização como terreno agrícola, ideal para cultivo, pomar ou olival;
- Investimento de valorização, com potencial para revenda futura.
O terreno encontra-se em zona consolidada, com infraestruturas próximas (eletricidade, água e saneamento), o que representa uma mais-valia significativa para qualquer projeto de construção ou requalificação.

POTENCIAL PARA CONSTRUÇÃO DE MORADIA

Para quem sonha construir a sua casa ideal, este terreno oferece todas as condições necessárias para um projeto personalizado. A sua dimensão de 1.200 m² permite imaginar uma moradia moderna, com dois pisos, garagem e áreas exteriores generosas, sem comprometer o espaço para lazer ou cultivo. A excelente exposição solar, aliada à envolvência natural e ao fácil acesso à cidade, proporciona o enquadramento perfeito para uma habitação confortável, eficiente e com qualidade de vida. O loteamento envolvente é constituído por moradias recentes e bem cuidadas, o que reforça o caráter residencial e seguro da área.

TRANQUILIDADE E QUALIDADE DE VIDA

A zona do Cando destaca-se pelo seu ambiente familiar e calmo, onde o som predominante é o da natureza e o trânsito é reduzido. É o tipo de localização ideal para quem procura paz e espaço, mas sem se afastar da cidade. O terreno encontra-se envolvido por propriedades bem cuidadas e áreas verdes, transmitindo uma sensação de privacidade e harmonia. A tranquilidade não significa isolamento: em poucos minutos é possível chegar ao centro his