Apartamento T3 à venda na Avenida do Paiol, 492

T3 Único em Abrantes 172m² | Terraço 132m² | Vista Panorâmica do Rio Tejo e arredores

Descrição:
Descubra o apartamento mais exclusivo de Abrantes. Situado em local privilegiado na Encosta Sul, este T3 de 172m² (área bruta) redefine o conceito de amplitude e conforto. Uma oportunidade rara de adquirir um imóvel de construção de qualidade superior, requalificado e com uma envolvente natural de cortar a respiração.
Divisões: Hall de entrada, sala de estar e jantar, 3 quartos (um quarto com roupeiro embutido em madeira de mogno), cozinha, dispensa e 2 casas de banho. No corredor um armário embutido em madeira de mogno.
Destaques de Luxo e Conforto:
•Vistas Incomparáveis: A extensa varanda frontal proporciona uma panorâmica do vale e da encosta a Norte; a Sul um fabuloso terraço com 132m², oferece uma das paisagens mais icónicas de Abrantes: o Rio Tejo e as suas pontes, o espelho de água formado pelo açude e as vastas regiões que se estendem até ao horizonte.
•Eficiência Térmica e Acústica: A proteção lateral e superior devido à sua localização central, o isolamento das paredes exteriores, estores, portas e janelas em PVC com vidro triplo, complementado por chão flutuante garantem uma eficiência quase total.
•O interior destaca-se pelas paredes lisas e tetos com relevos em estuque, garantindo um visual moderno e um toque de luxo e requinte.
•Identidade: Hall de entrada revestido com azulejos de inspiração tradicional portuguesa em azul e branco, conferem uma elegância distinta e intemporal.
•Cozinha Contemporânea: Móvel de design moderno, fogão, forno, exaustor, cilindro de alta capacidade e gás canalizado.
•Espaços Extra: Varanda a Sul com potencial para marquise; local de estacionamento em garagem (16,5 m2); arrecadação na cave (13,20 m2).

Lazer e Natureza:
A minutos do Aquapolis e do Açude; parque ribeirinho com ciclovias; skate park e áreas de pesca. Perfeito para remo, canoagem e lazer.

Localização Estratégica:
•Barragem de Castelo do Bode (25 min): Desportos náuticos, wakeboard e lazer;
•Praias Fluviais: Próximo das premiadas praias de Aldeia do Mato e Fontes;
•Praias Marítimas: A cerca de 1h (Nazaré/Vieira de Leiria);
•Lisboa: A apenas 1h30 (A1/A23);
•A minutos de grandes superfícies: Continente, Pingo Doce e do maior InterMarché do país (entre outros).
•Junto ao Hospital Distrital de Abrantes
Situado na zona centro de Portugal, o apartamento oferece a paz do interior com acessos rápidos a todo o país. É a localização ideal tanto para residência permanente como para um refúgio de luxo próximo da capital. Inserido num edifício de prestígio com áreas comuns cuidadas, este 1.º andar combina a conveniência urbana com a tranquilidade e a natureza.
Um imóvel de sonho, pronto a habitar, para quem privilegia amplitude e a melhor panorâmica da cidade.
Agende a sua visita e surpreenda-se.