Moradia independente à venda na Rua Doutor Joaquim Manuel Costa

Moradia T3 para restauro com 2 pisos, 3 frentes em Valbom, Gondomar

Oportunidade de investimento numa moradia com excelente potencial, situada em Valbom, Gondomar, inserida numa zona residencial tranquila e com bons acessos.

O imóvel dispõe de três frentes e uma ótima exposição solar, sendo constituído por dois pisos.

No rés-do-chão encontra-se uma divisão ampla, com acesso direto ao espaço exterior, e uma casa de banho.

No primeiro piso, a moradia conta com três quartos e acesso ao exterior, permitindo diversas possibilidades de reorganização e valorização do espaço.

Construção em pedra, anterior ao ano 1951, conferindo-lhe robustez e carácter, já tendo sido alvo de algumas intervenções importantes, nomeadamente telhado recentemente renovado, placa nova e tetos falsos já aplicados.

No exterior, existe espaço que pode ser aproveitado para jardim e lazer.

Localização e envolvente:
Situada numa zona com bons acessos e proximidade a diversos serviços e comodidades, a moradia beneficia de:
Transportes públicos nas imediações
Comércio local variado
Serviços essenciais
Escolas e equipamentos educativos

Distâncias aproximadas:
Porto a cerca de 10 minutos
Vila Nova de Gaia a cerca de 12 minutos
Matosinhos a cerca de 20 minutos
Maia a cerca de 18 minutos
Valongo a cerca de 15 minutos
Centro de Gondomar a cerca de 5 minutos

Áreas
Área bruta construção 260 m2
Área implantação 130 m2
Área bruta dependente 130 m2
Área bruta privativa 130 m2

Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, com elevado potencial de valorização após reabilitação.

Predimed Latina
LIC AMI 22503.