Prédio residencial à venda na Rua dos Almocreves, 8

| Maravilhoso Prédio | 3 pisos | Centro Histórico de Setúbal | Garagem |

| Remodelação recente mantendo os detalhes tradicional |

| Maravilhoso Terraço para momentos de lazer |

| Garagem | Terraço na cobertura |

Bem vindos ao Coração da Baixa de Setúbal!

Maravilhoso Prédio com 3 pisos, cuidadosamente reabilitado para manter a história e a tradição de Setúbal.
Este Prédio tem garagem, o que o torna uma peça única na nossa cidade.

| Distribuição dos Pisos|
| R/C - Estúdio Requintado e Charmoso |
- Garagem com portão automático
- Sala de arrumos para bicicletas ou mota
- Amplo quarto e sala de estar
- Logradouro para os seus momentos de lazer
- Cozinha completamente nova, equipada com Forno, Placa, exaustor e termoacumulador
- WC completamente novo com base de duche
- Arcada antiga e histórica;
- Manteve-se o pavimento cerâmico hidráulico muito antigo;

| Piso 1 e 2 - Apartamento T3 Duplex com Terraço |
- Ampla sala de estar com chão em madeira
- Espaçosa e muito luminosa cozinha, equipada com Forno, Placa, Exaustor e Termoacumulador
- Lavandaria
- WC com banheira
- Despensa
- 1 suite + 1 quarto + 1 sala/escritório
- Escritório ou sala de leitura com acesso ao Terraço
- Maravilhoso Terraço com cozinha auxiliar, para viver verdadeiros momentos de festa
- Reabilitação mantendo a traça antiga e histórica

| Principais Vantagens |
- Reabilitação respeitou a traça e a tradição do centro histórico da cidade de Setúbal
- Todas as Janelas são recentes, em PVC com vidro duplo
- Chão em madeira envernizado
- Telhado em perfeitas condições
- Prédio encontra-se em propriedade total
- Conforto de viver e sentir a dinâmica da baixa de Setúbal

Venha Visitar, não vai ficar desiludido!

Seja para viver ou rentabilizar em arrendamento longa/curta duração, este Prédio é a opção ideal.
Já lhe disse que este Prédio tem garagem?

| Localização privilegiada |
Praias, Serra da Arrábida, Restaurantes, Mercado do Livramento, Praça do Bocage e Av. Luisa Todi, são apenas algumas das maravilhas que vai encontrar quando sair deste imóvel.
Tudo perto para disfrutar ao máximo da nossa linda cidade de Setúbal.
Em apenas 500 mt ou 10 min a pé, chegará ao magnifico Rio Sado.
Tome o pequeno almoço nas melhores pastelarias da cidade, sem ter que tirar o carro da garagem.
Aqui, faz tudo a pé!

| Proximidade de grandes cidades e locais paradisíacos |
- Facilidade de rápida ligação a Lisboa através de comboio, autocarro ou taxi.
- Auto-estrada de ligação direta a Lisboa, chegará ao aeroporto em 40 min.
- A escassos 20 min, poderá disfrutar da linda Península de Troia e as suas maravilhosas praias paradisíacas, passear em família pelos espaços verdes rodeados de natureza e tranquilidade.
- Troia, Comporta e Carvalhal, locais lindos com paisagens e praias de cortar a respiração!
Aproveite os magníficos e mais prestigiados campos de Golf da Europa que existem na região, por exemplo, Campo de Golf 'Dunas' situado em Terras da Comporta, Inaugurado em 2023 pela Vanguard Properties e desenhado pelo prestigiado arquiteto Escocês David MacLay-Kidd.

Estamos ao dispor para esclarecer todas as suas duvidas.

Não perca esta OPORTUNIDADE e agende uma visita para saber mais!
Aguardamos pelo seu contacto!

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