Moradia independente à venda na Rua Manuel Rodrigues Júnior, 346

Oportunidade única para investidores: conjunto de 5 moradias independentes inseridas num lote com 1016 m², com rendimento imediato e elevado potencial de valorização.

Localização: Rua Manuel Rodrigues Júnior, Santa Cruz do Bispo

O Ativo
- Área do terreno: 1016 m²
- Área bruta total: 332 m²
- Área privativa: 313 m²

Composição:
- 1 moradia principal (6 divisões) – necessita de reabilitação
- 4 moradias T1 independentes, atualmente arrendadas

Permite rendimento desde o primeiro dia, com possibilidade de valorização futura.

Potencial de Investimento
✔ Reabilitar e arrendar (alta procura na zona)
✔ Renovar e vender por frações
✔ Criar habitação multifamiliar ou bi-familiar
✔ Projeto de coliving ou residência sénior

Localização Estratégica
Zona com forte procura e excelente acessibilidade:

- Aeroporto Francisco Sá Carneiro – 5 min
- MarShopping / IKEA – 5 min
- Praias de Leça – 10 min
- Porto – 15 min
- Acessos rápidos à A28, A41, VRI e A4
- Transportes e serviços nas proximidades

Porquê este imóvel?
- 5 unidades independentes (raro no mercado)
- Rendimento imediato
- Elevado potencial de valorização
- Localização com forte dinâmica

Contacte-nos para mais informações ou agende a sua visita.

Uma oportunidade sólida para investir com segurança e visão de futuro!