Moradia independente à venda na Estrada do Rodízio, 76

Moradia independente T4 com vista mar e serra, concluída em 2025, localizada no Parque Natural de Sintra, numa zona de Colares caracterizada pela proximidade à serra e ao oceano. A 5 minutos a pé do centro de Almoçageme, onde se encontra todo o tipo de comercio (mercado, mercearia, restaurantes, farmácia, etc).

Esta propriedade tem uma casa recém construída de 265,95 m2 de área bruta privativa e está inserida num lote de 5.043 m2, garantindo total privacidade e enquadramento natural. Desenvolve-se em dois pisos e privilegia a relação com o exterior, com varandas amplas e áreas sociais orientadas para o jardim e para a piscina.

Organiza-se da seguinte forma:

No piso inferior, onde temos o hall de entrada, encontram-se a sala de estar e de jantar em open space e com pé direito de 4 m, ligadas à cozinha através de uma ampla 'ilha' com zona de refeições rápidas e com um janelão para o lado do mar. Toda a área social da casa está voltada a sul, para a piscina e para o jardim. Ainda neste mesmo piso temos a lavandaria com acesso a tardoz, à zona de estacionamento, uma casa de banho social e duas suites viradas para a serra onde se avista o palácio da Pena.

No piso superior encontra-se a suite principal, com um amplo terraço voltado para a piscina e vista panorâmica sobre a serra, closet e casa de banho com banheira. Neste piso existe ainda um escritório em mezzanine, espaço que poderá ser facilmente convertido numa 4.ª suite, caso o comprador assim o pretenda.

As varandas têm vistas abertas sobre a paisagem da serra de Sintra e vários dos seus elementos históricos, incluindo o Palácio Nacional da Pena, o Palácio Nacional de Sintra e o Castelo dos Mouros. A vista estende-se também ao oceano, com enquadramento sobre a Praia Grande e a linha de costa até à Ericeira.

O lote permite uma vivência exterior ampla e integrada na paisagem natural do Parque Natural de Sintra.

A localização assegura proximidade às praias da zona de Colares, a 15 minutos a pé para a Praia Grande, estando a ser construído em frente à propriedade um passadiço em madeira de acesso direto à praia, o que irá certamente reduzir o tempo de casa à praia a pé; As ligações rodoviárias são também privilegiadas: 5 min de carro a Colares; 15 min de carro ao centro histórico de Sintra e 20 min aos acessos a Cascais e Lisboa, levando 40 min até ao aeroporto.

Características:

- Piscina
- Pré-istalação para aquecimento da água da piscina
- pré instalação para painéis solares
- pré instalação de Ar Condicionado
- Rolos elétricos já instalados nas zonas comuns
- Janelas elétricas nos pontos altos
- Aquecedores de toalhas em todas as casas de banho
- Lavandaria com máquinas de lavar e secar e lavatório
- Cozinha totalmente equipada
- Pavimento todo em madeira

Colares é uma freguesia do concelho de Sintra que está integrada no Parque Natural Sintra - Cascais.

Goza de uma localização privilegiada por ter a serra como envolvente. Bem servida de transportes e comércio local. Próximo da Praia Grande, Praia da Adraga e Praia das Maçãs.

A poucos minutos da Vila de Sintra famosa pelos seus palácios, palacetes, quintas senhoriais e diversos pontos turísticos e culturais.

Com acesso facilitado a Cascais, Lisboa e ao Aeroporto Humberto Delgado.
Categoria Energética: A

ref:PROP-34418.