Moradia independente à venda na Rua da Arrancada

**Excelente Moradia tradicional, térrea, de 7 quartos e terreno de 5000m2

Situada na bela região do concelho de Castro Marim, na vila de Altura, esta propriedade encontra-se próxima das praias da Praia Verde e da Manta Rota, a 6 km da fronteira com a Espanha e a aproximadamente 50 km do Aeroporto Internacional de Faro. Situada no topo de uma colina com vista panorâmica para o mar, possui uma área total de 5000 m², totalmente vedada, e está a apenas 1500 metros da Praia da Alagoa.
A propriedade está incluída em área de expansão urbana, podendo aumentar a área de construção rentabilizando muito o investimento. Por exemplo adicionar 10 chalets.
Composta pela moradia principal, casa anexo Garagem (T1) e casa anexo Piscina (T0). Dispõe no total de 7 quartos (incluindo 3 suites), 6 wc, 1 sala de 80m2.
Dispõe de vários alpendres e terraços cobertos com belas vistas para a piscina, jardim, mar e serra. Grande jardim com piscina e canil.

1.Casa Principal (Moradia térrea - 388 m² + Sótão - 70 m²):
•3 amplas suites com roupeiros embutidos com 3 casas de banho completas (banheira de hidromassagem com iluminação e duas casas de banho com duche)
•1 casa de banho social
•Sala de estar (80 m2) com majestosa lareira e recuperador de calor
•Sala de jantar
•Biblioteca
•Lavandaria e zona de arrumos
•Despensa
•Sotão com acesso por escada, com janelas Velux, poderá ser um escritório/atelier/quarto
•Terraço com vista mar e serra

2.Casa Anexa e Garagem (120 m²)
Sala ampla com Kitchenette, Casa de banho, Quarto e Arrecadação
Terraço de120m2 panorâmico no topo com vista sobre a Praia Verde e serra
O terraço tem Infraestrutura preparada para construção de um apartamento sobre a garagem (segundo piso)
Dentro da garagem podem-se acomodar 2 automóveis
Alpendre para 3 automóveis (30 m2), adicionalmente
Portão elétrico com comando

3.Casa Anexo da Piscina T0 (60 m²)
Sala com vestiário
Cozinha totalmente equipada
Casa de banho com duche
Arrecadação
Zona exterior com churrasqueira
As portas de vidro da sala podem-se abrir totalmente para prolongamento da sala para o exterior

4.Jardim
Grande jardim
Magnífica piscina de 12 m x 5 m com iluminação e escadaria romana
Canil – totalmente vedado e pavimentado com pedra e relva
Iluminação exterior em toda a propriedade
Sistema de rega automática
Acessos à Propriedade
Dois portões da propriedade:
Portão principal para veículos (6 metros de largura) com abertura elétrica por comando remoto
Portão pedonal com abertura elétrica a partir do interior da casa

Características e Acabamentos da moradia principal
Duas portas de entrada em carvalho francês maciço com vitrais personalizados e sistema de segurança.
Todas as portas interiores e roupeiros em carvalho francês maciço (cor pinho mel), de alta qualidade
Portas interiores com puxadores, com design original, em latão folheados a ouro
Janelas e portas de vidros duplo e alumínio lacado branco
Estores elétricos em toda a casa
Pavimento flutuante em madeira cor carvalho
Pavimento cerâmico de alta qualidade nas casas de banho, cozinhas e halls de entrada
Tetos falsos com iluminação embutida
Aquecimento central em toda a casa com radiadores a gás
Sistema de alarme
Antenas TV e satélite
Sistema vídeo porteiro

Distâncias de Condução:
•Vila de Altura: 3 min
•Praia da Alagoa: 7 min
•Praia da Manta Rota: 7 min
•Praia Verde: 12 min
•Vila Real de Santo António: 13 min
•Tavira: 16 min
•Aeroporto Internacional de Faro: 40 min
•Ayamonte (Espanha): 19 min
•Sevilha (Espanha): 1h 36 min

Esta moradia é ideal para residência permanente ou para investimento devido à sua excelente localização e potencial das infraestruturas existentes. Adicionalmente, poderá se construir mais habitações no terreno.