Casa ou moradia à venda em Águas Santas

� Moradia Duplex T3 em Águas Santas (Maia)
� Excelente estado | Terraço | Suite | Ótima exposição solar

Descubra esta fantástica moradia T3, construída em 2000 e recentemente pintada �, muito bem estimada e pronta a habitar!

☀️ Duas frentes (Nascente/Poente) – luz natural durante todo o dia
� 3 pisos bem distribuídos
� Sala com lareira e acesso direto ao terraço

✨ DESTAQUES PRINCIPAIS:

�️ 3 Quartos com roupeiros embutidos
� (10,50 m² | 12,40 m² | 16,40 m² – incluindo 1 suite
�️ Cozinha em excelente estado
✔️ Equipada com forno, placa, exaustor e frigorífico
✔️ Despensa de apoio
�️ Sala ampla com 22 m²
� Lareira + acesso direto ao terraço e a cozinha

� EXTERIOR PERFEITO PARA LAZER:

� Terraço com 35 m²
� Churrasqueira
� Pequeno jardim
� Lavandaria espaçosa com 10 m²
� Espaço extra para arrumação

� GARAGEM BOX:

✔️ Lugar para 1 carro
✔️ Portão automático
✔️ Acesso direto ao interior da habitação
✔️ Zona adicional para arrumos

� EXTRAS QUE FAZEM A DIFERENÇA

� Caixilharia em alumínio com vidro duplo
� Portadas duplas em toda a casa
� Sótão aproveitado com 36 m² (ideal para escritório ou sala extra)

� LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:

� 5 min – Centro de Saúde
� Escolas e creche nas proximidades
�️ Acesso rápido à EN209
�️ 10 min – MaiaShopping
� 10 min – Hospital de São João

� Ideal para famílias que procuram conforto, espaço exterior e uma localização prática!