Moradia independente à venda em Sever

Edificio em excelente estado de conservação, destinado a comercio de restauração com espaço amplo e versátil, muito bem localizado!

Edificio localizado em Arcas, Freguesia de Sever, concelho de Moimenta da Beira, em frente á estrada nacional Nº 226.

Com uma área de terreno de 3880m2 e uma área bruta de construção de 1053 metros quadrados, distribuída por 4 pisos, este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores ou empresários que procuram um espaço funcional e adaptável.

- Restaurante e café totalmente equipado.

- Edifício climatizado.

- Possibilidade de ter + 500m2 no rés do chão.

- Poço de água.

- Equipado com tanque de gás.

- Bom parque de estacionamento.

Características da Propriedade:

- Localização Ideal: Situada numa zona estratégica de Moimenta da Beira, este edifício oferece fácil acesso a vias principais e está inserida num ambiente tranquilo e rodeado de natureza.

- Áreas Espaçosas: Com 1053m2 de área de construção, este imóvel proporciona amplo espaço para o desenvolvimento de atividades comerciais ou industriais.

- Quatro Pisos de Potencial: Com 4 pisos disponíveis, há espaço para escritórios, salas de reunião, armazéns, zona de produção e muito mais, tudo adaptável às necessidades do seu negócio.

A iluminação interior é composta maioritariamente por lâmpadas LED.

As necessidades de aquecimento e arrefecimento, são satisfeitas, através de um sistema constituído por bomba de calor.

As necessidades de produção de águas quentes sanitárias são satisfeitas através de um sistema constituído por painel solar térmico e por termoacumulador a eletricidade.

A ventilação processa-se de forma mecânica. As condutas de ventilação asseguram o escoamento de ar de admissão e exaustão.

Detalhes Adicionais Importantes:

- Lugares sentados: 140

- Lugares de esplanada: 12

- Lugares de estacionamento: 40

- Ano de Construção: 2012

- Condição Geral: Boa

- Orientação: Nascente

ref: 161375.