Espaço comercial à venda no Casal do Cotão

Oportunidade Única: Loja Ampla com Saída de Fumos e Pé Direito de 3,47m

Se procura o local ideal para estabelecer o seu negócio ou investir num ativo com alto potencial de rentabilidade, esta é a oportunidade que esperava. Localizada estrategicamente com acesso direto à rua, esta loja combina versatilidade, visibilidade e características técnicas difíceis de encontrar no mercado atual.

Destaques do Imóvel:

Espaço Versátil e Luminoso: Uma divisão ampla com 66,67 m² de área bruta privativa, beneficiada por uma generosa montra que garante excelente exposição solar e visibilidade para quem passa.

Pé Direito Excecional: Com 3,47 metros de altura, o espaço oferece uma sensação de amplitude única, permitindo soluções de design criativas, armazenamento vertical ou a instalação de tetos técnicos.

Pronto para Restauração: O imóvel já está equipado com saída de fumos, tornando-o apto para cafés, pastelarias, padarias ou pequenos conceitos de restauração.

Layout Funcional: Possui zona de lavatório independente, 2 instalações sanitárias (W. C. ) completas com janelas para ventilação natural e espaço dedicado para arrumos, ideal para stock ou área técnica.

Localização e Acessibilidade:
Com entrada direta pela rua e uma fachada convidativa, o espaço facilita o fluxo de clientes. O interior apresenta um pavimento cerâmico de fácil manutenção e paredes em tons neutros, servindo como uma tela em branco pronta para receber a identidade da sua marca.

Características Técnicas:

Área Bruta: 66,67 m²

Pé Direito: 3,47 m

Saída de Fumos: Sim

W. C. : 2 + Zona de Lavatório

Estado: Bom estado de conservação

Não perca esta oportunidade de dar o próximo passo no seu percurso empresarial. Agende hoje mesmo a sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço!

A informação disponibilizada, embora rigorosa, é de caráter meramente informativo, não podendo ser considerada vinculativa, estando sujeita a alterações.