Apartamento T0 à venda em Vitória - Clérigos

Apartamento T0 localizado no coração do centro histórico do Porto, a escassos metros de pontos icónicos como o Palácio da Justiça, Jardim da Cordoaria, a Torre dos Clérigos e a Livraria Lello.

Inserido numa das zonas mais procuradas do Porto, com forte fluxo turístico e proximidade a todos os principais pontos de interesse, comércio, serviços e transportes.

Atualmente em funcionamento como Alojamento Local (AL) desde 2012, com licença ativa, com capacidade registada para 4 pessoas, representando uma excelente oportunidade para quem procura rendimento imediato.

Características principais:
Área bruta de 54 m²
Layout open space
Excelente luminosidade natural (janelas de grandes dimensões)
Pé-direito superior a 3 metros (sensação de amplitude)
Ar condicionado (Topo de gama Daikin, com ar frio e quente)
Exposição solar: Oeste
Armários embutidos
Arrecadação

2º andar
Prédio em bom estado

Pontos fortes para investimento:
Negócio em funcionamento.
Imóvel em pleno funcionamento
Licença de AL ativa e histórica (desde 2012)
Localização premium com elevada procura turística
Produto pronto a rentabilizar
Elevada taxa de ocupação potencial
Zero CAPEX (não precisa de obras, não precisas investir mais dinheiro, começa a render imediatamente).

Ideal para:
Investidores que procuram yield imediata
Operadores de short-term rental
Compradores que valorizam localização e liquidez

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824.