Terreno à venda em Vinha das Pedras s/n

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Alhos Vedros, ideal para quem procura desenvolver um projeto moderno com elevado potencial de rentabilidade.

Projeto aprovado + licença a pagamento → possibilidade de início de obra praticamente imediato

� Projeto:
* Construção de 4 apartamentos
* 2 x T2
* 2 x T3
* Todos os apartamentos com suite
* Boas áreas interiores
* Arquitetura moderna e funcional, pensada para o conforto e valorização no mercado

Prazo estimado de construção: cerca de 18 meses

Projeto ideal para:
* Investidores que procuram retorno sólido e relativamente rápido

� SOBRE ALHOS VEDROS:
Localizada no concelho da Moita, Alhos Vedros é uma zona em forte crescimento, cada vez mais procurada pela sua proximidade a Lisboa e excelente relação qualidade/preço.

✔️ Bons acessos rodoviários e ligação a Lisboa
✔️ Proximidade a transportes (comboio e barco)
✔️ Comércio local, escolas e serviços
✔️ Ambiente tranquilo com elevada procura habitacional

� Uma localização estratégica, ideal para captar famílias e investidores.

POTENCIAL DE RETORNO:
Com valores de venda estimados desde 347.000€ (T2) e 377.000€ (T3), o volume global de vendas poderá situar-se aproximadamente entre 1.448. 000€ e 1.500. 000€, dependendo dos acabamentos e valorização final.

Com base em custos médios de construção na ordem dos 1.200€/m², este projeto apresenta uma rentabilidade potencial estimada entre 30% e 40%, podendo atingir níveis superiores mediante otimização de custos e valorização de mercado.

Considerando um prazo de execução de cerca de 18 meses, o investimento permite um ciclo relativamente curto, com perspetiva de realização de mais-valias no momento da comercialização das frações.

� INVESTIMENTO SEGURO | PRONTO A AVANÇAR | ELEVADO POTENCIAL

� Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.