Espaço comercial à venda na Vinha das Pedras s/n

Se procura um ativo com verdadeira margem de valorização, este é o negócio certo.

�️ Loja em estado inacabado, com licença de obras em curso — pronta a ser concluída e rentabilizada de imediato.

� POTENCIAL REAL DE RENTABILIZAÇÃO:

✔️ Possibilidade de dividir em 2 ou mais espaços
✔️ Viabilidade para vários tipos de negócio no mesmo imóvel:

☕ Café / snack-bar
� Lavandaria self-service
� Espaço de estética / beleza
� Clínica dentária
� Clínica de análises

� Multiplique as fontes de rendimento no mesmo ativo

� LOCALIZAÇÃO QUE FAZ A DIFERENÇA:

Situado em Alhos Vedros, numa zona com forte densidade habitacional:

✔️ A poucos minutos do centro de saúde
✔️ Zona residencial consolidada
✔️ Procura crescente por serviços de proximidade

� Ideal para negócios com fluxo diário garantido

� PORQUÊ ESTE INVESTIMENTO?

✔️ Entrada com valor abaixo do potencial de mercado
✔️ Possibilidade de criar várias unidades de rendimento
✔️ Licenciamento já tratado → poupança de tempo e burocracia
✔️ Forte potencial de valorização após conclusão da obra

� ISTO NÃO É APENAS UM IMÓVEL — É UM PROJETO DE RENTABILIDADE

� Ideal para:

Investidores
Promotores imobiliários
Quem procura rendimento passivo

⚡ Oportunidades com este potencial são raras no mercado.

� Fale comigo e descubra como tirar o máximo partido deste investimento.