Moradia geminada à venda em M513, 14 a

Oportunidade 179.000€: Negócio ou Moradia com Ampliação + 2 Estacionamentos

Descrição:
Imóvel versátil na Avenida da Paz, Pico da Pedra, com excelente localização, bons acessos e estacionamento privativo para 2 viaturas — ideal para investimento, negócio ou habitação própria.
Atualmente com afetação a indústria e serviços, este imóvel é uma solução prática para quem procura um espaço para atividade profissional, escritório, armazém ou serviços, numa zona tranquila e de fácil acessibilidade.
Ao mesmo tempo, apresenta um forte potencial de valorização, com possibilidade de conversão para habitação, permitindo desenvolver uma moradia ajustada às suas necessidades.
Características principais:
•Área total do terreno: 140 m²
•Área de construção existente: 40 m²
•Estacionamento privado para 2 carros
•Localização com bons acessos
•Zona calma e funcional
Potencial construtivo e de desenvolvimento:
•Possibilidade de construção até 2 pisos
•Índice de implantação de 40%
•Viabilidade para moradia T3 ou T4
•Ideal para reabilitação, ampliação ou nova configuração
Versatilidade de utilização (grande mais-valia):
•Manter como espaço comercial / serviços / indústria
•Converter em habitação própria
•Projeto de investimento com rentabilidade futura
•Solução híbrida (habitação + atividade)
Este imóvel destaca-se pela sua flexibilidade de uso, potencial de ampliação e capacidade de estacionamento, sendo uma excelente oportunidade tanto para investidores como para famílias ou profissionais.

Chamada à ação:
Agende já a sua visita e descubra o potencial deste imóvel.