Armazém à venda em Vendas Novas

ARMAZÉM - PARQUE INDUSTRIAL DE VENDAS NOVAS

Oportunidade de investimento em ativo industrial localizado em zona empresarial consolidada, com excelentes acessibilidades e enquadramento logístico.
Armazém com 165 m² de área bruta privativa, inserido no parque industrial de Vendas Novas, constituído como fração autónoma em regime de propriedade horizontal, com acesso direto a logradouro comum a partir da via pública.
A localização em Vendas Novas confere ao ativo uma posição estratégica no eixo logístico nacional: Proximidade imediata à Autoestrada A6 (ligação Lisboa–Espanha), fundamental para fluxos comerciais e distribuição ibéricaAcesso facilitado à Estrada Nacional N4, eixo complementar com forte circulação regionalDistância reduzida a Lisboa, permitindo captação de empresas que procuram alternativas com custos operacionais mais competitivosInserção em zona industrial ativa, com procura estável por espaços funcionaisCaracterísticas do imóvelÁrea bruta privativa: 165 m²Bons acessos para viaturas ligeiras e comerciaisLogradouro comum com facilidade de manobraInfraestrutura adaptada à atividade automóvelEquipamento

O imóvel dispõe de estufa de pintura e outros equipamentos técnicos associados à atividade de oficina automóvel.
Esses equipamentos não estão incluídos no valor de venda (negociação possível à parte).

Potencial

Ativo com vocação para arrendamento a operadores do setor automóvel, logística ligeira ou serviços técnicos, permitindo gerar rendimento estável ou integrar estratégia de valorização a médio prazo.

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