Moradia independente à venda em Vialonga

MORADIA BI-FAMILIAR COM 2 T3, VISTA RIO E EXCELENTE POTENCIAL NA FONTE SANTA, VIALONGA

REILAR convida a visitar esta fantástica Moradia bi-familiar situada na prestigiada zona da Fonte Santa, em Vialonga, uma localização cada vez mais procurada pela sua combinação perfeita entre tranquilidade, vistas deslumbrantes e excelentes acessos.

Composta por dois amplos Apartamentos T3, esta moradia destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade natural e ótimo estado de conservação, oferecendo o equilíbrio ideal entre conforto e funcionalidade.

Seja para habitação própria de duas famílias ou como uma sólida oportunidade de investimento para arrendamento, este imóvel apresenta um enorme potencial.

Implantada num lote de 473 m², com 239 m² de área bruta de construção e 140 m² de implantação, a propriedade oferece um espaço exterior verdadeiramente privilegiado, onde poderá desfrutar de momentos únicos em família ou com amigos, graças à churrasqueira, aos terraços e à incrível vista de rio que torna este cenário ainda mais especial.

A moradia inclui ainda uma garagem com 24 m², com capacidade para dois veículos, bem como acesso a uma prática arrecadação.

Conta também com furo de água, um elemento cada vez mais valorizado.

Importa ainda referir que a canalização e o telhado foram substituídos há cerca de 5 anos, garantindo maior tranquilidade e reduzindo necessidades de investimento imediato.

Existe ainda a possibilidade de constituição de propriedade horizontal, conforme documento emitido pela Câmara Municipal, uma mais-valia significativa para quem pretende rentabilizar o imóvel.

Localizada numa zona em forte valorização, a Fonte Santa oferece a serenidade do campo aliada à proximidade de comércio, serviços, escolas e transportes públicos, tornando o dia a dia mais prático e agradável.

Esta é uma oportunidade única de adquirir não apenas dois apartamentos T3, mas um imóvel com espaço exterior diferenciado, localização privilegiada e elevado potencial de valorização.

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Sofia Cardigos, a sua Consultora Imobiliária.



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Categoria Energética: D

ref: L5/03384.