Moradia independente à venda em Salir de Matos

**Moradia T3 moderna com piscina, garagem, vista deslumbrante e espaço para jardim**

Descubra esta incrível moradia T3 - Fração B, de linhas contemporâneas, situada num pequeno condomínio de 3 moradias. Com uma área bruta de construção de 187m² e inserida num generoso lote com 764m², esta casa é perfeita para quem busca conforto e um estilo de vida simples, em contacto com a natureza. A moradia dispõe de uma ampla zona social, composta por cozinha moderna bastante funcional e com ilha, aberta para a sala de jantar e sala de estar, com aceso ao WC de serviço, à zona técnica e à garagem fechada.
Com conclusão prevista para março de 2027, a moradia dispõe de um corredor de acesso à zona intima, com muita luz natural, onde se encontram os dois quartos equipados com armários embutidos, a suite com casa de banho privativa e closet, além de uma casa de banho completa, garantindo funcionalidade e conforto para toda a família.

Todas as largas janelas de sacada, dão acesso direto ao generoso terraço coberto e iluminado e com tomadas elétricas exteriores e ao solário que envolve a piscina 7X3m, fazendo deste espaço, a zona central e ideal para desfrutar de momentos em família, de relax ou mesmo para trabalhar, com vista para o verde dos campos, iluminado pelo luar, assistindo a pores do sol avermelhados, ou mesmo ouvindo o chilrear dos passarinhos…!

- Garagem fechada de 30m², com portão seccionado e acesso direto à zona técnica e janelas
- Com layout funcional, moradia divide-se entre zona social e a zona intima acessível por corredor com luz natural.
- Ar condicionado quente e frio, que pode ser controlado remotamente, assegurando um ambiente agradável durante todo o ano.
- Acabamentos de alta qualidade, incluindo caixilharia de correr, em alumínio com vidros duplos,
- Estores elétricos em alumínio,
- Paredes exteriores em tijolo térmico com isolamento em capoto e em pladur pelo interior,
- Sistema de VMC completa, para renovação e purificação do ar,
- Painéis solares com apoio de termossifão de 300lts para aquecimento das aguas,
- Cozinha com ilha, equipada com eletrodomésticos a escolher até ao valor proposto,
- Tetos falsos em pladur com luzes LED embutidas,
- Caixa de ar de 50cm.
- Piscina 7X3 com tratamento a cloro.
- Cobertura com isolamento de 10cm e tela asfáltica.
- Lote murado, com portão de garagem seccionado, portão elétrico para acesso à moradia e portão pedonal,
- Pré instalação para painéis fotovoltaicos,
- Pré instalação para carregamento de viatura elétrica,
- Video porteiro

Com classificação energética A+, esta moradia em forma de L, é o verdadeiro lar entre o campo, a cidade e a praia, com supermercados e afamados restaurantes, a apenas 2kms.
Localizada a apenas 9 km do centro das Caldas da Rainha e próxima a comércios, restaurantes, escolas, hospitais, médico, veterinário, mercados diários de peixe, fruas e legumes, diretamente do produtor, várias e diferentes praias e acesso fácil à A8 para norte e para Lisboa, esta moradia é o lugar ideal para ser feliz e ter a qualidade de vida que merece.
Venha conhecer o seu novo lar e aproveite para a personalizar, com materiais ao seu gosto e contacte-me, hoje, mesmo.

Nota: as mobília, adereços, decoração e a composição do jardim, são meramente ilustrativos e não estão incluídos no valor da moradia.